• Vraagprijs € 789.000,- v.o.n.
  • Beschikbaar

    Omschrijving

    € 789.000,- v.o.n. –
    Op een unieke ligplaats aan de Amstel mogen wij een prachtig, zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt woonschip aanbieden!
    Hier woont u in hartje centrum van de stad met vrij en spectaculair uitzicht op iconische “landmarks” binnen het centrum. Wat dacht u van theater Carré, uw overbuurman? Of de Magere brug, sprookjesachtig verlicht bij avond, de Stopera?
    Vanuit uw voordeur wandelt u zo via de Keizersgracht richting Utrechtsestraat met aantrekkelijk winkelaanbod en smakelijke restaurants. Loopt u even door, ligt daar het Rembrandtplein met de oergezellige terrassen en bekende cafés. En nu we toch aan de wandel zijn, gaan we nog even via de Blauwbrug naar het Waterlooplein, Amsterdams beroemde vlooienmarkt.
    En dan wordt het tijd om huiswaarts te keren richting Amstel want op deze schitterende locatie ligt woonschip DE LUWTE te wachten om u van harte welkom te heten.

    Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de prachtige originele details die behouden zijn gebleven na haar grondige renovatie gedurende de afgelopen jaren (nieuwe leidingen, nieuwe groepenkast, nieuwe keuken, nieuwe water- en gasleiding, binnenzijde geheel geschilderd in 2022) . De unieke grenen vloer is 100 jaar oud en geeft de loftachtige ruimte een stoere uitstraling. De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht en de Bullerjan houtkachel is hier een ware eyecatcher. De strak uitgevoerde keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van zeer fraaie Smeg apparatuur.
    De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
    Twee slaapkamers en een separaat toilet maken dit plaatje compleet.
    En dan gaan we naar buiten….en hier treffen we op het achterschip de kers op de taart….een uniek terras met voldoende ruimte voor een loungebank en barbecue waar u menig uurtje tijdens de zomeravonden kunt genieten van uitzicht, gezelschap, hapje en drankje terwijl de lichtjes van de Magere brug als sterren over het water fonkelen……

    In april 2021 is DE LUWTE op de werf geweest voor de keuring van het onderwaterschip. Volledig gezandstraald en geconserveerd met de beste coating is zij spic en span te water gelaten, helemaal klaar voor de toekomst die zij met een nieuwe eigenaar hoopt te gaan delen.
    Wij organiseren graag de eerste kennismaking voor u dus bel ons voor een “date” !

    Bijzonderheden:
    Naam: DE LUWTE
    Casco: Staal
    Opbouw: Stal/hout
    Afmetingen: ± 24,20 x 4,90 meter
    Liggeld: ± € 1.170,- per jaar
    Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool
    Bouwer: Gebouwd te Zwartsluis

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
    Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

    Kenmerken

    Adres

    Amstel 234
    1017 AK Amsterdam Open in Google Maps

    Overdracht

    Status: Beschikbaar
    Vraagprijs: € 789.000,- v.o.n.
    Koopconditie: v.o.n.
    Is koop: Ja
    Aanvaarding: In overleg

    Bouw

    Object soort: Woonhuis
    Woonhuis soort: Woonboot
    Woonhuis type: Vrijstaande woning
    Woonhuis kenmerk: Waterwoning
    Type woning: Woonschip
    Periode: Van 1906 tot en met 1930
    Jaar: 1907
    Oppervlakte: 100 m2
    Isolatievormen: Dak isolatie, Muur isolatie

    Indeling

    Aantal kamers: 3
    Aantal slaapkamers: 2
    Aantal verdiepingen: 1
    Aantal tuinen: 1

    Energie

    Energie klasse: G
    Eind datum: 4 oktober 2032
    Certificaat nummer: 835.919.316

    Verwarming

    Verwarming: CV ketel

    Foto's

    Plattegronden

    Kaart