• Vraagprijs € 789.000,- v.o.n.
  • Verkocht

    Omschrijving

    € 789.000,- v.o.n. – – – – English text below – – –

    Een unieke kans aan het pittoreske en rustige deel van de Brouwersgracht, hartje Jordaan! Hier is het heerlijk wonen: ± 120m2 aan vrijheid op het water, met enorm veel mogelijkheden. Zo instappen en lekker wonen, of eenvoudig alles naar wens aanpassen voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis of dubbele bewoning.

    Omgeving
    De Brouwersgracht, waar de grachtengordel samenkomt met de Jordaan pal bij de Haarlemmerdijk-en straat, op loopafstand van de Westergasfabriek enerzijds en het Centraal Station anderzijds. Overal de gezelligheid van de vele restaurantjes, cafés en winkels om u heen, landmark bioscoop The Movies om de hoek en op zowel het Haarlemmerplein als op de Noordermarkt de bijzonder geliefde boerenmarkten. In deze kindvriendelijke buurt met diverse scholen en dagopvang kunt u genieten van het bruisende stadsleven en tegelijkertijd genieten van de bijzondere rust die deze plek zo uniek maakt. U bent hier omgeven door alles wat de binnenstad van Amsterdam zo bijzonder maakt!

    De woonark is al even bijzonder als de prachtige locatie waar zij afgemeerd ligt. Om te beginnen is haar maatvoering uniek voor een woonark binnen de Amsterdamse binnenstad. Maar liefst 24 meter lang en 5 meter breed (binnenmaten)!
    En wat bijzonder prettig is, is dat er voor de entree veel buitenruimte is zonder parkeerplaats pal voor de deur.

    Indeling
    Bij binnenkomst sta je direct in het hart van deze bijzonder ruimtelijke woning: een prachtige ruime vintage eetkeuken (American Kitchen) voorzien van een Quooker en diverse apparatuur. De keuken bevindt tussen twee zitkamers.
    De ene zitkamer aan de kopse kant van de woonark is naar buiten gericht waardoor het hier genieten is van het prachtige uitzicht en waarbij je d.m.v. openslaande deuren heerlijk met je kopje koffie in de zon kan zitten terwijl de watervogels je komen begroeten. Een geweldige plek uitkijkend op één van de historische bruggen van de Brouwersgracht en waar je bovendien je eigen sloepje kan aanleggen om zo in te stappen voor een rondje varen door de grachten.
    De tweede zitkamer is meer naar binnen gericht en biedt een knusse plek voor bijvoorbeeld het kijken van een film. Wat de indeling hier extra speciaal maakt is een uniek groot en handgemaakt granito bad wat als ware eyecatcher opgesteld staat tussen deze zitkamer en de 3 slaapkamers. Ook de naastgelegen granito doucheruimte is bijzonder fraai vormgegeven waarbij het spiegel-mozaïek aan de buitenwand voor een schitterend effect zorgt. De opvallende ronde wanden in deze bad- en was ruimte zorgen voor een speels effect en lopen vloeiend over in de slaapkamers. Alle sanitair is zo opgesteld dat het zeer eenvoudig is om het middels een tussenwand af te scheiden van het woongedeelte en/of bij een slaapkamer te betrekken.

    Vanuit de bad- en wasruimte loop je door naar een werkkamer/slaapkamer en nog 2 slaapkamers. In 1 van de slaapkamers is een iets verhoogd tweepersoonsbed als een ruime en lichte bedstee ingebouwd, waaronder op een slimme manier heel veel opbergruimte is gecreëerd. Tevens heeft deze slaapkamer een eigen toegangsdeur van buiten naar binnen, wat de mogelijkheid voor een werkplek aan huis, dubbele bewoning t.b.v. bijvoorbeeld mantelzorg, studentenkamer of een B&B heel aantrekkelijk maakt.

    Rondom de hele woning zijn veel raampartijen die voor een mooie en speelse lichtinval zorgen.

    Een unieke woonark met unieke maatvoering op unieke locatie met bovendien recent nieuw buitenschilderwerk en compleet vernieuwde walaansluitingen voor gas, water en elektra.
    Wij zijn onder de indruk van deze keurig onderhouden parel aan de Brouwersgracht en willen dat graag met u delen dus bel ons voor een afspraak!

    Bijzonderheden
    • Gelegen op een rustige plek in de geliefde Jordaan
    • Uniek object
    • ± 120m2 vrijstaand wonen in hartje Amsterdam
    • Veel mogelijkheden voor interne verbouwing, o.a. door tweede ingang
    • Rondom lichtinval
    • Ontbijten en lunchen in de zon aan het water met fenomenaal uitzicht
    • Vernieuwde walaansluitingen
    • Centrale verwarming en warm water middels Remeha CV ketel (2013)
    • Oplevering vrij van huur en gebruik
    • Ligplaats voor onbepaalde tijd
    • Betaald parkeren, voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor er veelal plek bij de boot is.
    • Oplevering in overleg, kan snel.
    • Geen kosten koper en geen overdrachtsbelasting

    Indeling:
    Zitkamer 1 (kopse zijde): ± 4 x 5 m. met openslaande deuren aan kopse zijde; eetkeuken: ± 4,60 x 5 m. (American kitchen) + entree
    zitkamer 2: ± 4,20 x 5 m. in directe verbinding met de keuken; bad + doorloop: ± 2 x 5 m.; centrale ruimte met opstelling wastafel + douche: ± 2,40 x 4,30 m. met diverse ronde wanden; slaap/werkkamer: ± 2,40 x 4,30 m. met ronde wanden; slaapkamer: ± 5 x 2,40 m. met deur aan walzijde + vast tweepersoonsbed (verhoogd); slapkamer: ± 2,40 x 5,16 met deur aan waterkant

    Kenmerken:
    Naam: E LA NAVE VA
    Casco: Beton
    Opbouw: Rabat/hout
    Afmetingen: ± 24,30 x 5,20 meter
    Liggeld: ± € 1.963,- per jaar
    Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, kabel-tv en riool
    Bouwer: De Blauwe Wimpel

    A unique opportunity at the picturesque and quiet part of the Brouwersgracht, in the heart of the Jordaan! It is wonderful to live here: ± 120m2 of freedom on the water, with a lot of possibilities. So get in and live comfortably, or simply adjust everything to your liking for, for example, a workplace at home or double occupancy.

    Environment

    The Brouwersgracht, where the canal belt meets the Jordaan, right at the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstreet, within walking distance of the Westergasfabriek and Amsterdam Central Station. Surrounded by many restaurants, cafes and shops, landmark cinema The Movies right around the corner, and the very popular farmers’ markets on both the Haarlemmerplein and the Noordermarkt. In this child-friendly neighborhood with various schools and daycares, you can enjoy the vibrant city life while at the same time enjoying the special tranquility that makes this place so unique. Here you are surrounded by everything that makes the city center of Amsterdam so special!

    The houseboat is just as special as the beautiful location where it is moored. To begin with, its dimensions are unique for a houseboat in the center of Amsterdam. No less than 24 meters long and 5 meters wide (inner dimensions)!
    And what is particularly nice is that there is a lot of outdoor space in front of the entrance without a parking space right in front of the door.

    Layout
    Upon entering, you are immediately in the heart of this exceptionally spacious home: a beautiful large vintage kitchen (American Kitchen) with a Quooker and various equipment. The kitchen is located between two sitting rooms.
    The sitting room at the end of the houseboat faces outwards, so that you can enjoy the beautiful view here, and where you can use the French doors that allow you to sit in the sun with your cup of coffee while the waterbirds come to greet you. A great place overlooking one of the historic bridges of the Brouwersgracht and where you can also moor your own little boat to step in for some cruising through the canals.
    The second sitting room is more inward-facing and offers a cozy place to watch a movie for example. What makes the layout here extra special is a uniquely large and handmade granite bath which is set up as a real eye-catcher between this sitting room and the 3 bedrooms. The adjacent granite shower room is also very beautifully designed, with the mirror mosaic on the outer wall creating a magnificent sparkling effect. The striking round walls in this bath and laundry room create a playful feel and flow smoothly into the bedrooms. All sanitary facilities are arranged in such a way that it is very easy to separate them from the living area by means of a partition and/or to involve them with a bedroom.

    From the bathroom and laundry room, you walk through to an office/bedroom and 2 more bedrooms. In 1 of the bedrooms, a slightly raised double bed has been built in, under which a lot of storage space has been cleverly created. This bedroom also has its own separate door leading outside which makes the possibility for a workplace at home, double occupancy like informal care, student room, or maybe even a B&B very attractive.

    Around the entire house, there are many windows that provide beautiful and playful light.

    A unique houseboat with unique dimensions in a unique location with recent new exterior painting and completely renovated shore connections for gas, water, and electricity.
    We are impressed by this well-maintained pearl on the Brouwersgracht and would like to share it with you, so call us for an appointment!

    Particularities
    • Located in a quiet place in the beloved Jordaan
    • Unique object
    • ± 120m2 detached living in the heart of Amsterdam
    • Many possibilities for internal renovation, partially due to a second entrance
    • Lots of natural light
    • Breakfast and lunch in the sun by the water with a phenomenal view
    • Renewed shore connections
    • Central heating and hot water through Remeha central heating boiler (2013)
    • Delivery free of rent and use
    • Berth for an indefinite period
    • Paid parking, mainly local traffic, which means that there is often space at the boat.
    • Delivery in consultation, can be done quickly.
    • No buyer costs and no transfer tax

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

    Kenmerken

    Adres

    Brouwersgracht 187
    1015 GJ Amsterdam Open in Google Maps

    Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 789.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Jaar 1978
  • Oppervlakte 120 m2
  • Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Energie

    Parkeergelegenheid

    Street View

    Foto's

    Plattegronden

    Kaart