Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
De Horn 10-ws – Baambrugge
De Horn 10, 1396 HT Baambrugge
Beschikbaar
Omschrijving
€ 389.000,- v.o.n. – Bijzondere woonark met prachtige landelijke ligging.
Abcoude, ook wel het mooiste dorp in Utrecht genoemd, is een populaire locatie om te wonen.
Landelijk gelegen, onder de rook van Amsterdam en met een keur aan voorzieningen, winkels en bezienswaardigheden. En wat dacht u van de restaurants, cafés en terrasjes?
Ook Piet Mondriaan moet onder de indruk geweest zijn want de molen aan het Gein is door hem diverse malen op doek gezet.
Via de prachtige vaar- en fietsroutes kunt u eindeloos genieten van de unieke landelijke omgeving.
Of sla eens een balletje op de golfbaan in de directe omgeving, of hijs de zeilen op de prachtige Vinkeveense plassen.
Aan de rand van dit “mooiste dorp in Utrecht”, daar waar Baambrugge begint, mogen wij een bijzondere woonark aanbieden.
Een nostalgische woonark die met behoud van authentieke details gemoderniseerd kan worden maar voor wie een eigentijdse uitstraling prefereert is dit een renovatie object met veel mogelijkheden.
Het object is uniek te noemen vanwege de dubbele verdieping waar nu conform de huidige regelgeving geen toestemming meer voor gegeven zal worden.
De woonark beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en 4 slaapkamers. De grote slaapkamer op de bovenverdieping heeft een fenomenaal uitzicht over de landelijke omgeving.
In de ruime tuin is eigen parkeergelegenheid te creëren.
Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen dus u kunt met gerust hart de elektrische radiatoren op aangename temperatuur laten staan!
Kom kennismaken en bekijk de mogelijkheden om uw droomhuis waar te maken in het mooie Baambrugge.
Bijzonderheden:
Naam: MIEKE
Casco: Beton
Opbouw: Rabat
Afmetingen: ± 14,75 x 4,10/3,60 meter + verdieping ± 10,20 x 3,60 meter
Liggeld: ± € 232,- per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool
Bouwer: Vobi te Vinkeveen
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 389.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Type woning: Woonark
Periode: Van 1945 tot en met 1959
Jaar: 1959
Oppervlakte: 85 m2
Isolatievormen: Dak isolatie, Muur isolatie
Indeling
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2
Aantal tuinen: 1
Energie
Energie klasse: G
Eind datum: 13 juli 2032
Certificaat nummer: 674.371.434
Verwarming
Soort warm water: Elektrische boiler (eigendom)
