Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Eemweg 76-ws 3 – Eemnes
Eemweg 76, 3755 LD Eemnes
Verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
€ 309.000,- v.o.n. – Het mooie Eemnes ligt in de provincie Utrecht op de grens met Noord-Holland. Net geen onderdeel van ’t Gooi maar daar wordt het wel toe gerekend gezien de bestuurlijke samenwerking met Laren en Blaricum. Dat is een mooie combinatie!
De prachtige omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen over de Bussumerheide, fietstochten door het polderlandschap of een vaartochtje over de Eem. En voor de avonturiers onder ons bieden de randmeren vele watersport mogelijkheden zoals kiten en parasailen….u waagt de sprong?
Te midden van dit oer-Hollandse landschap mogen wij een leuke woonark aanbieden met uitzicht op een al even oer-Hollandse gezellige jachthaven dat een permanent vakantiegevoel oproept.
Woonark WATERVREUGD (jawel, zij doet haar naam eer aan) beschikt over een woonkamer met aan kopse zijde een terras, eetkeuken, drie slaapkamers en badkamer. De ark is weliswaar eenvoudig afgewerkt en gedateerd maar biedt potentie om een fraaie waterwoning te creëren.
Wie hier niet voor terugdeinst, zal na gedane arbeid kunnen genieten van het waterleven in optima forma!
En voor wie liever vervanging overweegt….. Een nieuwe woonark gericht op uw eigen wensen en comfort te laten bouwen, is uiteraard ook mogelijk! U dient zich aan de regelgeving voor afmetingen aan het Provinciale beleid te houden, maar een dubbellaagse woonark van ± 16 x 5 meter en met een hoogte van 4 meter lijkt haalbaar te zijn. Uiteraard zal e.e.a. getoetst moeten worden bij de betreffende instanties.
Wij laten u graag deze woonark zien en bespreken de mogelijkheden. Neemt u contact met ons op?
Bijzonderheden:
Naam: WATERVREUGD
Casco: Beton
Opbouw: Rabat
Afmetingen: ± 16 x 4 meter
Liggeld: ± € 222,- per jaar voor dijkperceel Waterschap.
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon en riool. Geen kabel-tv.
Bouwer: Pronk te Diemen
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 309.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Type woning: Woonark
Periode: Van 1971 tot en met 1980
Jaar: 1980
Oppervlakte: 64 m2
Indeling
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Energie
Energie klasse: G
Eind datum: 6 maart 2032
Certificaat nummer: 254.858.703
Verwarming
Verwarming: CV ketel
