• Vraagprijs € 419.000,- v.o.n.
  • Beschikbaar

    Omschrijving

    € 419.000,- v.o.n. – Fraai vormgegeven luxe watervilla in het Limburgse Maasbracht!

    Maasbracht is een historisch (Middeleeuws!!) dorp ten zuidwesten van Roermond, gelegen aan de prachtige rivier de Maas.
    Maasbracht is onlosmakelijk verbonden met de Maas. In tijden dat de Maas nog een onbetrouwbare regenrivier was, bood Maasbracht de ideale gelegenheid voor de overslag van goederen. Na het realiseren van het Julianakanaal en het imposante sluizencomplex, is het dorp een geliefde “thuishaven” geworden voor de binnenvaartschippers.
    In de “Oude sluis” zijn fraaie ligplaatsen gecreëerd voor woonboten en laten wij nu één van die woonboten aan u met trots mogen presenteren!

    WATERLANDER 3 is een zeer fraai vormgegeven watervilla en beschikt over alle luxe en comfort denkbaar. We noemen even een paar bijzonderheden: brede aluminium schuifpuien voorzien van schuifhorren en zonnescherm, dakramen met zonnescherm, alles dubbelglas, geïntegreerd centraal stofzuigsysteem, marmeren vloeren voorzien van vloerverwarming, glazen designdeuren naar alle vertrekken, airconditioning in beide slaapkamers, grote design openhaard (Boley), tweepersoons whirlpool, tweezijdige openhaard tussen slaap- en badkamer en een designkeuken met o.a. stoomoven en Quooker. En dit is zomaar een greep uit de lange lijst van de luxe “extra’s”.

    In 2000 is zij gebouwd door Spruyt Arkenbouw en door liefdevol onderhoud verkeert zij nog steeds in uitmuntende staat! De ruime vertrekken zijn ± 3 meter hoog en in het casco bevindt zich over de gehele oppervlakte een riante berging voorzien van epoxy gietvloer.

    En dan is er nog een riant drijvend terras aan de waterzijde waar u vele zomeravonden zult doorbrengen, genietend van het idee dat niet alleen de binnenschippers hier hun thuishaven hebben gevonden, maar ook u in het mooie Maasbracht. Wij laten u graag kennismaken met deze prachtige watervilla en haar bijzondere plek. U hoeft ons alleen maar even te bellen.

    Indeling:
    Woonkamer met open keuken: ± 11,40 x 5,74 m. (inbouwapp. grote koelkast , stoomoven, combi-oven, 5-pits inductie kookplaat, Quooker en vaatwasser (Siemens); hal met 2 x entree: ± 4 x 5,74 m.; kantoor-/slaapkamer: ± 4,50 x 3,10 m.; slaapkamer met badkamer: ± 42 m² ruime badkamer met 2persoons Whirlpool, toilet, marmeren duo wastafel en inloop douche. Casco begaanbaar over gehele oppervlakte met hoogte van ± 1,37 met epoxy gietvloer.

    Bijzonderheden:
    Naam: WATERLANDER 3
    Casco: Beton
    Opbouw: Red cedar en zinken panelen
    Afmetingen: ± 25,04 x 6,04 meter
    Liggeld: ± € 1.411,- per jaar
    Nutsvoorzieningen: water, elektra en riool.
    Bouwer: Spruyt Arkenbouw

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
    Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

    Kenmerken

    Adres

    Oude Sluis 6
    6051 EA Maasbracht Open in Google Maps

    Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 419.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Type woning Watervilla
  • Jaar 2000
  • Periode Van 1991 tot en met 2000
  • Oppervlakte 143 m2
  • Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Energie

  • Verwarming Openhaard, Vloerverwarming
  • Soort warm water Zonneboiler
  • Parkeergelegenheid

    Street View

    Foto's

    Plattegronden

    Kaart