Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Raamgracht 37-G – Amsterdam
Raamgracht 37, 1011 KJ Amsterdam
Beschikbaar
Omschrijving
€ 425.000,- v.o.n. – Raamgracht, ooit het hart van de lakenweverijen en vernoemd naar de “lakenramen” waar de geweven en gekleurde stoffen op werden gespannen. Samen met de Ververstraat en Staalstraat is de gracht voor altijd verbonden met de bloeiende lakenindustrie in de 16e eeuw. En nu vindt men hier een oase van rust in het oude centrum van de stad.
Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, bars en winkels. En wat dacht u van Amsterdams beroemdste vlooienmarkt aan het Waterlooplein? Of treedt in de voetsporen van Rembrandt en bezoek zijn voormalige woonhuis pal om de hoek.
Met de metro, tram en bus op slechts een steenworp afstand, zijn alle delen van de stad gemakkelijk bereikbaar.
Op deze historische locatie ligt een fraaie woonboot die wij graag aan u willen voorstellen:
Wat direct opvalt is de frisse uitstraling aan de buitenzijde en het goed geïsoleerde groenen dak. Hier is de eerste stap naar verduurzamen al gezet!
Bij binnenkomst zijn we direct onder de indruk van de vele raampartijen in de woonkamer en het fraaie uitzicht. De gezellige open keuken biedt voldoende kastruimte en hier wordt elektrisch gekookt. Alweer een stap in goede richting!
Dan is er nog een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
In 2017 is TITANIC op de werf geweest voor de keuring van het stalen casco en zij is, anders dan haar naam doet vermoeden, geheel spic&span weer te water gelaten! Uiteraard kunt u bij aankoop een keuring op de werf laten uitvoeren.
Kortom; een charmante compacte waterwoning op bijzondere locatie in het historische centrum.
Kom langs en ontdek het zelf, we weten zeker dat u er verliefd op zult worden!
Bijzonderheden:
Naam : TITANIC
Casco : Staal
Opbouw : Hout
Afmetingen : ± 11 x 4 meter
Liggeld : € 585,20 (tarief 2023)
Nutsvoorzieningen: Electra, gas, water, telefoon, kabel-TV en riool
Bouwer : Onbekend
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 425.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Type woning: Woonboot
Periode: Van 1945 tot en met 1959
Jaar: 1954
Oppervlakte: 40 m2
Indeling
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Verwarming
Bouwjaar CV ketel: 2020
Verwarming: CV ketel
Bouwjaar: 2020
