Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Wilhelminakade 93-C – Waddinxveen
Wilhelminakade 93, 2741 JX Waddinxveen
Beschikbaar
Omschrijving
€ 395.000,- v.o.n. – Zeer degelijke woonark met zeer fraaie ligging en spectaculair uitzicht!
Een verborgen pareltje in een beschutte kom aan de Gouwe, de rivier waarlangs het charmante dijkdorp Waddinxveen (bekend vanwege de oer-Hollandse stroopwafels!!) is ontstaan.
Het betreft hier een unieke landelijke vrije ligging waar u één bent met de natuur. Maar de ligging is ook centraal t.o.v. de uitvalswegen en dichtbij de fraaie stad Gouda, u weet wel, van de heerlijke kaas en de kwaliteitskaarsen…..
Op deze bijzondere plek ligt een zeer degelijk gebouwde split level woonark met ± 120 m² woonoppervlakte. De ark is een verrassende mix van authentieke details en strak uitgevoerde keuken en badkamer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig waarvan er één eenvoudig gesplitst kan worden.
In het casco bevindt zich een ruime berging.
Op de wal is ruim voldoende plek voor een heerlijke zit en een eettafel waar u de lange zomervonden kunt genieten als de ondergaande zon het land en water in een gouden gloed zet.
U ziet zichzelf al zitten????? Maak dan snel een afspraak voor een eerste kennismaking!
Indeling:
Splitlevel/waterniveau:
Woonkamer: ± 5,75 x 4,60 m. met open haard; woonkeuken in open verbinding met de woonkamer: ± 4,60 x 3,25 m.; gang/entree: 2,25 x 3,70 m. met trap naar boven (2 treden) en trap naar beneden; badkamer: ± 2,42 x 2 m., modern uitgevoerd en met ruime douche, 2 x wastafel en elektrische vloerverwarming; toilet: ± 1,30 x 0,80 m..
Boven:
Slaapkamer: ± 4 x 4,60 m. met vaste kasten.
Beneden:
Doorloopkamer : ± 3,60 x 3,50 m.; slaapkamer: ± 3 x 3,75 m. met vaste kasten.
Bijzonderheden:
Naam: Ongenoemd
Casco: Beton
Opbouw: Metselwerk
Afmetingen: ± 14,5 x 6,15 meter, split level
Liggeld: ± € 426,- per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, kabel-tv. Rioolaansluiting aanwezig. → wordt aangesloten
Bouwer: De Blauwe Wimpel
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Type woning Woonark
