Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Zaanweg 47-R – Wormerveer
Zaanweg 47, 1521 DL Wormerveer
Beschikbaar
Omschrijving
€ 579.000,- v.o.n. – In het prachtige Hollandse polderlandschap, in het gezellige dorp Wormerveer en aan de historische Zaan gelegen, ligt dit charmante en ruime woonschip te wachten op een nieuwe eigenaar.
Op deze heerlijke plek met uitzicht op de prachtige pakhuizen van Wormerveer bieden wij een verzorgd woonschip met zowel stoere als authentieke details aan. Het schip is in 2020/2021 volledig gestript en geheel nieuw ingetimmerd! Hier is een smaakvolle, comfortabele en loft-achtige “waterwoning” gecreëerd, van alle gemakken voorzien. De technische installatie is geheel vernieuwd en door het hele woonschip is vloerverwarming aangebracht.
Vanuit de entree stapt u direct de woonkamer binnen waar u onder de indruk zal zijn over hoeveel lichtinval het schip heeft en dat ook in combinatie met de lichte kleurstelling. De vele ramen in de romp geven direct zicht op het water. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur. De combinatie van rvs met hout geeft de keuken een warme en luxe uitstraling.
Ook zijn er o.a. nog een tweetal slaapkamers, aparte berging maar ook werk/kleedkamer te noemen.
Maar … extra aandacht geven we nog graag even aan de badkamer: de foto’s spreken voor zich! Prachtig betegeld met vrijstaand bad en ruime inloopdouche.
En voor de geïnteresseerden die meer slaapkamers zoeken….in het achteronder en de roef is er de mogelijkheid om dit te creëren.
Buiten op het dek zijn er voldoende mogelijkheden om heerlijk te vertoeven. Onder het genot van een hapje en drankje genieten van al het moois dat voorbij komt varen. Een frisse duik in de Zaan is uiteraard op de warmere dagen ook zo gedaan.
De JOHANNA is in 2021 naar de werf geweest en het volledige onderwaterschip is nagelopen en aangepakt.
Een heerlijke plek, vrijstaand wonen op een locatie zo dicht bij Amsterdam. Bel ons snel om te komen kijken!
Bijzonderheden:
Naam: JOHANNA
Casco: Staal
Opbouw: Staal/hout
Afmetingen: ± 40 x 6,40 meter
Liggeld: Momenteel geen
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, kabel-tv, telefoon en riool.
Bouwer: Onbekend
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 579.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Type woning: Woonschip
Periode: Van 1906 tot en met 1930
Jaar: 1906
Oppervlakte: 167 m2
Isolatievormen: Dak isolatie, Muur isolatie
Indeling
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1
Energie
Energie klasse: C
Eind datum: 26 september 2032
Certificaat nummer: 977.987.530
Verwarming
Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming
