Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Zuider Buiten Spaarne 33 – Haarlem
Zuider Buiten Spaarne 33, 2012 AG Haarlem
Beschikbaar
Omschrijving
€ 689.000,- v.o.n. – Wonen aan het immer populaire Spaarne in het al even populaire Haarlem!
Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Haarlem bieden wij deze ruime en charmante woonark met vrij uitzicht en ruim terras aan de kopse zijde aan!
Haarlem is een prachtige historische stad met een gezellig centrum en een keur aan interessante musea, leuke winkels en horecagelegenheden.
De woonark “SANS SOUCI”…..haar naam zegt het al…..verkeert in uitstekende conditie, is geheel onderhoudsarm en PROBLEEMLOOS te betrekken. Maar liefst ± 125 m² woongenot verdeeld over twee verdiepingen en met een speels tussenniveau. De ruime lichte woonkamer biedt toegang tot het deels overdekte terras waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De stijlvolle ruime open woonkeuken is van alle kookgemakken voorzien.
De benedenverdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één met ruime inloopkast. Deze is eenvoudig te transformeren naar twee slaapkamers indien gewenst. De strak uitgevoerde badkamer heeft een dubbele douche en dubbele wastafel dus geen “file” in de vroege ochtend!
We kunnen u nog veel meer vertellen over deze fraaie woonark met haar unieke ligplaats maar we kunnen het u ook laten zien. SANS SOUCI…..zonder probleem. U hoeft alleen maar even te bellen.
Indeling:
Boven: Woonkamer: ± 6,75 x 3,94 m. met laminaatvloer en schuifpui naar terras ± 2,96 x 4,14 m., deels overdekt; open woonkeuken: ± 4 x 3,94 m. met kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; toilet: ± 1,25 x 1 m.; doorloop: ± 4,5 x 1,64 m. Tussenniveau: Hal/entree: ± 3 x 2,20 m. met trap naar boven en beneden. Beneden: Slaapkamer: ± 4 x 3,94 m.; centrale gang: ± 3 x 1,64 m. + 4 x 1,25 m.; technische ruimte deels onder hal/entree: ± 2,5 x 1,30 m. met beperkte stahoogte en opstelling cv-ketel, rioolpomp (ksb) en stellingkast; toilet: ± 1,25 x 1 m.; badkamer: ± 2,60 x 2,80 m., geheel betegeld en met dubbele douche; slaapkamer met inloopkast: ± 6,5 x 3,94 m., eenvoudig te transformeren naar twee slaapkamers, stahoogte benedenverdieping ± 2,15 meter.
Bijzonderheden:
Naam: SANS SOUCI
Casco: Beton
Opbouw: Eternit Slidings
Afmetingen: ± 18,5 x 4,5 meter
Liggeld: ± € 706,- per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool
Bouwer: casco: Hercules, opbouw: Het Waterhuys
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
