Arubapier 28 – Almere

Omschrijving

€ 489.500,- k.k. – OPEN HUIS / Zaterdag 3 oktober tussen 11.00 – 15.00 uur. U bent van harte welkom!

Wonen op het water in Almere: een bijzondere kans met deze speels ingerichte woonark met ruim dakterras, eigen parkeerplaats, eigen waterkavel en een separaat appartement met eigen opgang!

In de geliefde groene en rustige Eilandenbuurt in Almere-Buiten mogen we met trots deze ruime woonark van maar liefst ± 189 m2 woonoppervlakte aanbieden.

De wijk is een oase van rust, woont u hier centraal en bent u tóch binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Ideaal voor de perfecte balans tussen werken in de stad en wonen in een ontspannen omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer dichtbij. Supermarkt en treinstation zijn op loopafstand!

Een van de grote troeven van deze waterwoning is zonder twijfel de ligging aan rustig vaarwater. Er is een open vaarverbinding, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Vaar direct richting de omliggende plassen, verken de schitterende wateren rondom Almere in uw sloep, kano of sup. Waterliefhebbers halen hier hun hart op!

En hier bieden wij deze vrijstaande woonark met ruimte, rust en comfort aan! Graag geven wij een impressie van de woonark: via de entree op tussenniveau komt u binnen in de ruime hal met massief houten trappen. In de leefruimte boven is de ruime woonkamer en een heerlijke in open verbinding staande woonkeuken. De grote woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

Bij binnenkomst in de woonkeuken valt direct de bijzondere constructie van het rondlopende balkenplafond in combinatie met de raampartijen op. Geweldig licht door de hoge ramen op de kopse zijde! De woonkamer is hierdoor met zijn hoge plafond van ± 5 meter zowel sfeervol als indrukwekkend te noemen.
Het kleurenpalet alsmede de pellet kachel benadrukken het sfeervolle gevoel.

Vanuit de woonkamer leidt een open spiltrap naar de vide boven alwaar een extra zitkamer is gecreëerd met directe toegang naar het beschutte dakterras van ongeveer 25 m2 waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Geniet ’s zomers met familie en vrienden op het zonovergoten terras maar een winter bbq behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden!

Via dezelfde open splitrap, alsmede via de entree op tussenniveau, is de benedenverdieping te bereiken. De benedenverdieping biedt nog vele mogelijkheden en kunnen we omschrijven als een goede basis die nog verder gefinetuned kan worden. Er is een begin gemaakt met de aanleg van een nieuwe badkamer, alle materialen zijn aanwezig, en is er o.a. ruimte voor een twee á drietal slaapkamers.

Op de kopse zijde van de woonark is een separaat appartement met eigen opgang via de looppromenade Arubapier gecreëerd, één slaapkamer en badkamer op de begane grond en de woonkamer met keukenblok op deze verdieping. Het dakterras is ook weer bereikbaar vanuit het appartement. Ideaal voor opgroeiende kinderen, logerende ouders maar ook kantoor, atelier of praktijkruimte hoort natuurlijk tot de opties. Voldoende mogelijkheden om over na te denken. Aan u de keus!

Naast een waterkavel in eigendom beschikt u ook over een overdekte parkeerplaats in eigendom en voor het gemak uiteraard een kleine berging op de wal.

Een speelse woonark met mogelijkheden om deze naar eigen wens verder nog in te richten.

Nieuwsgierig?…. Wij leiden u met plezier rond!

Bijzonderheden:
Naam: ONGENOEMD
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet met kunststof en houten gevelbekleding
Afmeting: ±18.00 x 5.00 meter (casco)
Energielabel: B
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riool, telefoon, kabel-tv en glasvezel
Bouwjaar 2001 / Ardesch en Desark b.v.
Bijdrage VVE per maand: €96,80

Disclaimer inzake aanbod

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop.
Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.