De Wittenkade 20-W – Amsterdam

Omschrijving

€ 549.000,- v.o.n. – Aan de geliefde De Wittenkade in de Staatsliedenbuurt, direct grenzend aan het Westerpark, ligt woonboot Vier Gebroeders. Met haar lengte van bijna 25 meter, stalen casco en houten opbouw is dit een karaktervolle en ruime woonboot met een rijke historie: al meer dan een eeuw oud en decennialang onderdeel van deze kade. Een unieke kans om te wonen op het water in een van de meest levendige buurten van Amsterdam.

Indeling
Via de loopbrug stap je het overdekte achterdek op, waar je beschut zit en een vrij uitzicht hebt over de Kostverlorenvaart. Eenmaal binnen kom je direct in de lichte open keuken. Twee treden lager ontvouwt zich de ruime woonkamer met grote ramen en karakteristieke patrijspoorten die het echte woonboot gevoel versterken.

Aan de andere zijde van de woonruimte leidt een gang naar het toilet, een wasruimte en de badkamer met ligbad. Hier bevindt zich ook een extra kamer, ideaal als kantoor of logeerruimte. Helemaal achterin de boot ligt de slaapkamer. De gehele woonboot is voorzien van een massief houten vloer.

Buitenruimte
Naast het achterdek beschikt de woonboot over een eigen kadetuin van ruim 70 vierkante meter op de wal, te gebruiken op basis van een zelfbeheer-overeenkomst met de gemeente.

Locatie
De Staatsliedenbuurt staat bekend om haar sterke buurtgevoel en ideale ligging. Op loopafstand vind je de Jordaan, de Brouwersgracht en het Haarlemmerplein. Voor cultuur, horeca en groen is het Westerpark letterlijk om de hoek. Een plek waar stadse reuring en een dorps karakter samenkomen.

Belangrijk om te weten: De woonboot is momenteel niet verzekerd waardoor een hypothecaire lening niet toegekend zal worden. Uiteraard is het mogelijk een verzekering af te sluiten als de woonboot een keuring op de werf heeft ondergaan.

Bijzonderheden
– Naam: Vier Gebroeders
– Casco: Staal
– Opbouw: Hout
– Afmetingen: ca. 24,57 x 4,83 m
– Energielabel: G
– Liggeld: € 1.725,- per jaar (woonboot) + € 174,- per jaar (vlotten/aanhorigheden)
– Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, kabel-tv en VOIP
– Kadetuin op basis van zelfbeheerovereenkomst
– Bouwer: Enumatil

Disclaimer inzake aanbod

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de bet