Hoekse Aar 100 – Ter Aar

Omschrijving

€ 675.000,- k.k. – Te koop: charmante split-level woonark in Ter Aar met waterkavel in eigendom!

Ter Aar, nabij Gouda en Alphen a/d Rijn, midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart. De grote steden in de Randstad zoals Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn via de ontsluitingswegen goed bereikbaar.
De dorpskern van Ter Aar heeft diverse winkels, meerdere basisscholen en sportgelegenheden die nabij zijn. Prachtige natuur in de omgeving met onder andere de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen.

En hier in Het Groene Hart bieden we een woonark met verrassend veel woonruimte, verdeeld over meerdere lagen, aan. Ideaal voor wie houdt van een bijzondere woonbeleving. Dankzij de slimme indeling zijn er gezellige leefruimtes als praktische voorzieningen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven een prachtig uitzicht over het water en de omgeving.

Entree bevindt zich op tuinniveau alwaar de woonkamer in open verbinding met de keuken staat. Middels een schuifpui in de woonkamer is de vlonder aan de waterzijde bereikbaar. Via de woonkamer is de benedenverdieping bereikbaar alwaar de derde slaapkamer met inloopkast aanwezig is. Op de bovenste verdieping zijn naast een badkamer ook een tweetal slaapkamers te vinden. Separaat toilet in de hal bij binnenkomst.

Voor de ark ligt een ruime vlonder. Ook rondom de ark ligt een steiger, zodat de ark gemakkelijk onderhouden kan worden. Op deze prachtige locatie geniet u optimaal van de zon, het water en het buitenleven – of u nu wilt loungen, vissen of met een bootje het water op gaat. Je hebt hier altijd een fijn plekje om te zitten. Maar uiteraard varen met uw eigen recreatiebootje behoort tot de mogelijkheden. Direct gelegen aan open vaarwater, vanaf hier kunt u overal naartoe varen, denk aan de Amstel, de Rijn, Braassemermeer en Nieuwkoopse plassen, ideaal voor watersportliefhebbers.

Naast een waterkavel in eigendom is er ook een groot perceel grond in eigendom welke uiteraard voor diverse doeleinden geschikt is. Mogelijkheid voor ruim parkeren alsmede ruime schuur/opslag.

Hier woont u letterlijk óp het water, met elke dag het kabbelende water voor de deur.

Neem vandaag nog contact op en we plannen graag een bezichtiging in.

Bijzonderheden:
Naam: HJERRINGSLIJNDER
Casco: beton
Opbouw: houtskelet met redcedar
Afmetingen: ± 11.04 x 6.29 m (casco)
Liggeld: n.v.t. Het water-, en grondkavel worden momenteel in eigendom verkregen en notarieel afgewikkeld.
Nutsvoorzieningen: gas, water, elektra, riool, kabel-tv en telefoon
Bouwer: Spruyt Arkenbouw (split-level) / wind en waterdicht

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.