IJsbaanpad 120 – Amsterdam

Omschrijving

€ 98.000,- k.k. – LET OP: DEZE WOONARK WORDT ZONDER LIGPLAATS VERKOCHT

Deze fraaie, sfeervolle en verzorgde woonark uit 1995 van ± 108 m² woonoppervlakte en maar liefst ± 58 m2 aan inpandige bergruimte met écht stahoogte is op zoek naar een nieuwe ligplaats.

De waterwoning heeft afmetingen van ± 11 x 6 meter exclusief de looprand aan de waterzijde en is ± 5.50 meter hoog vanaf de waterlijn.

Via de entree “midscheeps” komt u binnen in de hal voorzien van een glasblok wand met een open verbinding naar de ruime keuken en woonkamer. De keuken is een echte woonkeuken, ruimte voor een grote eettafel en voorzien van alle gemakken o.a. een 6-pitsfornuis. Afgewerkt in een witte kleurstelling in combinatie met een donkergetint werkblad van Labradoriet steen. Een steen die bekend staat om zijn betoverend kleurenspel afhankelijk van lichtinval. De woonkamer voelt ruimtelijk en licht aan met zijn vele raampartijen/schuifpuien zowel naar de water als de tuinzijde.
Over de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en is makkelijk in onderhoud. Ook een separaat volledig betegeld gastentoilet is op deze verdieping aanwezig.

Middels de wenteltrap vinden we op de bovenverdieping een 2-tal in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De aanwezige dakkapellen creëren extra hoogte en ruimte. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de benedenverdieping is een zeer ruime en goed afgewerkte berging van ± 58 m² te vinden. De stahoogte hier is ± 1.95 meter. Hier vinden we dan ook de opstelling van de wasmachine, droger en de technische ruimte. Tevens is er nog een ruime kast en een extra kamer die uiteraard naar eigen inzicht ingericht kan worden (geen daglicht).

Om nog enkele highlights te benadrukken…”goed geïsoleerd, 1 airco unit voor zowel verwarmen als koelen op de slaapkamer boven, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en beneden in de berging, 3x zonnepanelen, elektrische rolluiken en buitenzijde bekleed met Werzalith (onderhoudsarm)”…..

Heeft u al een ligplaats op een prachtige plek? Past de maatvoering binnen de regelgeving die op uw ligplaats van kracht is? Dan is deze geweldige woonark het object voor u! Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
Naam: Ongenoemd
Casco: Beton
Opbouw: Werzalith
Afmetingen casco: ± 11 x 6 meter excl. looprand waterzijde: ± 60 centimeter
Hoogte: vanaf de waterlijn: ± 5.50 meter.
Diepgang: ± 1.90 meter
Nutsvoorzieningen: Alle nutsvoorzieningen aanwezig
Bouwer: De Blauwe Wimpel: casco + glas, wind en waterdicht en grotendeels afbouw (elektra, verwarming, plavuizen, keuken, schilderwerk).
Bouwjaar: 1994/1995
Beschikbaar: ± winter 2026

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.