Ijsbaanpad 94-B – Amsterdam

Ijsbaanpad 94, 1076 CW Amsterdam

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegrond
Kaart
Terug naar aanbod

Omschrijving

€ 139.000,- k.k. – LET OP: DEZE WATERVILLA WORDT ZONDER LIGPLAATS VERKOCHT

Deze fraaie watervilla uit 1999 van ± 158m², genaamd AMORANDI is zeer ruim te noemen met zijn afmetingen van ± 20 x 5 meter en ± 4.65 meter vanaf de waterlijn.
De diverse niveaus zorgen voor een speelse indeling. De ruimte op de benedenverdieping, thans in gebruik als atelier-kantoor is eenvoudig te transformeren tot zelfstandige woonruimte met eigen toegang. Dat is uitstekend nieuws voor een studerende zoon of dochter! Er bestaat de mogelijkheid om een dakterras aan te brengen.

Om u een nog beter beeld te geven, noemen we graag even de afmetingen van de verschillende ruimtes op de verschillende niveaus:
Boven: woonkamer links: ± 8,30 x 4,75 m. met trap naar beneden; slaapkamer boven rechts: ± 3,70 x 4,75 m.
Tussenniveau: centrale hal: ± 1,90 x 4,75 m. + ± 2 x 2 m. en met trap naar boven en beneden; aansluitend gang: ± 2 x 1,10 m. + 2,60 x 2,07 m. met trap naar boven en beneden; toilet: ± 1,60 x 1 m.; keuken: ± 2 x 3 m.; badkamer: in L vorm ± 2,56 x 2,65 en met zeer hoog plafond ± 3.30 m.
Beneden: slaapkamer beneden rechts: ± 4,60 x 3,70 m; benedenruimte links (onder woonkamer) te benaderen via woonkamer + gang/entree: ± 8,25 x 4,60 m. → eenvoudig te splitsen met eigen toegang.
Ruime berging onder tussenniveau met opstelling boiler en ± 1,45 m. stahoogte.

Nog enkele highlights: de watervilla is geheel geïsoleerd, energielabel A, 3 airco units voor zowel verwarmen als koelen en de stahoogte is zowel boven als beneden: ± 2.30 meter.

Heeft u al een ligplaats op een prachtige plek? Dan is deze geweldige watervilla het object voor u! Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
Naam: AMORANDI
Casco: Beton
Opbouw: Red cedar
Afmetingen: ± 20 x 5 meter.
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, kabel-tv en riool. Geen gas.
Bouwer: Desart Interieurbouw B.V/ Des Ark Arkenbouw BV te Wormer

Disclaimer inzake aanbod

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Neem contact op

Email:: info@woonboot.nl
Kantoor:: 020-4680940

Kenmerken

Adres

Ijsbaanpad 94
1076 CW Amsterdam Open in Google Maps

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 139.000,- k.k.

Koopconditie: k.k.

Is koop: Ja

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woonboot: Watervilla

Object soort: Woonhuis

Woonhuis soort: Woonboot

Woonhuis type: Vrijstaande woning

Woonhuis kenmerk: Waterwoning

Periode: Van 1991 tot en met 2000

Jaar: 1999

Oppervlakte: 158 m²

Isolatievormen: Volledig geisoleerd

Indeling

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energie klasse: A

Eind datum: 22 oktober 2033

Certificaat nummer: 170.945.108

Verwarming

Verwarming: Airconditioning