Keizersgracht 75-K – Amsterdam

Omschrijving

€ 489.000,- v.o.n. – De Keizersgracht, zeker het deel nabij de Brouwersgracht, is een zeer geliefd deel van de oude binnenstad van Amsterdam. Omsloten door de gezellige Jordaan met de Noordermarkt, de populaire Haarlemmerstraat en het Damrak. Het Centraal Station ligt op loopafstand en er zijn veel, heel veel oergezellige restaurants en cafés in de directe omgeving.

Op deze historische locatie mogen wij een leuke, praktisch ingedeelde en degelijk uitgevoerde woonboot aanbieden.

De woonboot is geheel voorzien van een fraaie massief eiken vloer. De moderne open keuken is in U-vorm geplaatst en beschikt over een vaatwasser, koelkast, kooklaat en afzuigkap. Ook is de wasmachine handig weggewerkt in het keukenblok. De ruime slaapkamer kan eventueel gesplitst worden in twee kleinere slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld in frisse kleurstelling en is uitgerust met een hoekbad/douche, toilet en wastafel.

Bij de entree is er voldoende ruimte op het dek voor een gezellig zitje. Aangezien deze zich op het zuiden bevindt kunt verzekerd zijn van aangename uurtjes genietend in de zon.

Het dak is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking en groen dak. Een goede duurzame isolatie dus en verkoelend in de zomer. Bovendien kunt u op de dankbaarheid van vlinders en bijen rekenen!

Het stalen casco is in april 2025 gekeurd op de werf. De woonboot is geheel goedgekeurd weer te water gelaten dus dat is ook piekfijn in orde.
Wij heten u graag welkom aan boord. Bel ons om een afspraak te maken.

Bijzonderheden:
Naam: ONGENOEMD NO 5641
Energielabel: D
Casco: Geklonken staal
Opbouw: Houtskelet/ rabatdelen
Afmetingen: ± 17,24 x 4,50 meter
Liggeld: ± € 986,- per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, kabel-tv en telefoon
Bouwer: onbekend te Wardena, bouwjaar 1920

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.