Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Lange Muiderweg 578-S – Weesp
Lange Muiderweg 578, 1382 LD Weesp
Beschikbaar
Omschrijving
€ 1.575.000,- v.o.n. – Exclusief wonen aan de Vecht in een prachtige, moderne en geüpgradede watervilla!
Welkom bij “Forty Nine Inches”, een schitterende en uiterst ruime watervilla gelegen aan de idyllische rivier de Vecht, richting de monding naar het IJmeer. Deze moderne watervilla, gebouwd in 2008 en in 2022 gerenoveerd, biedt u een unieke woonbeleving in een rustige en natuurrijke omgeving. Met een totale afmeting van circa 20 bij 6,25 meter van de opbouw en een split-level indeling, grotendeels verdeeld over twee verdiepingen, ervaart u hier comfort en luxe op het water. Het is de perfecte plek om in een agrarische omgeving te wonen en toch onderdeel te zijn van het idyllische Vechtplaatsje Weesp. De watervilla ligt op een unieke locatie tussen Weesp en Muiden, met buren op grote afstand. De prachtige omgeving nodigt uit om te fietsen, zwemmen, varen, wandelen of gewoon te relaxen. Wie wil niet met een vakantiegevoel wonen en toch binnen enkele minuten op de snelweg of in het bruisende stadsleven kunnen zijn?
De watervilla is in 2008 door Post Arkenbouw gebouwd en prachtig ontworpen, wat resulteerde in een enorme en comfortabele leefruimte met verschillende niveaus. Bij binnenkomst wordt u overweldigd door het fraaie uitzicht en de ruimte. Het water is echt een verlengstuk van uw leefomgeving en het uitzicht is aan alle zijden adembenemend.
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toilet en een voorraadkast (met o.a. groepenkast). Vanuit de hal gaat u naar de eetkamer. Deze eetkamer ligt op een verhoogd plateau en heeft een open verbinding met de luxe keuken. De keuken is uitgerust met een roestvrijstalen werkblad, twee vaatwassers, een Bora-inductiekookplaat, een Liebherr-koelkast met geïntegreerde wijnkoeler en een ingebouwde oven (alle apparatuur in 2022 geplaatst). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige chillhoek (zitkamer) met een grote schuifpui naar buiten, ideaal voor ontspannen momenten. Op het lager gelegen (water)niveau biedt een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een zichtbaar balkenplafond toegang tot het aangrenzende terras. Hier kunt u via twee grote schuifpuien en vele ramen genieten van het omringende uitzicht.
Beneden bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één slaapkamer met toegang tot een berging in het casco onder de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en een dubbele wastafel.
De watervilla beschikt over een riante tuin met diverse terrassen waar u volop kunt genieten van het buitenleven, inclusief een vergund terras aan de kopse zijde. Verder is er een buitenkraan met douche aanwezig. De aangelegde tuin biedt ruimte voor twee schuren, waarvan één ideaal is voor het stallen van fietsen.
Parkeren is geen probleem. U parkeert enkele auto’s gratis op de dijk voor de watervilla. Weesp beschikt over goed openbaar vervoer met een eigen station. Muiden en Weesp zijn op fietsafstand binnen circa 8 minuten.
Om u deze comfortabele watervilla en schitterende locatie te laten proeven, plannen we graag een afspraak in. Wij willen u graag overtuigen van het vakantiegevoel dat deze watervilla biedt. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf het comfort en de luxe van deze prachtige watervilla aan de Vecht!
Bijzonderheden:
Naam: FORTY NINE INCHES
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet met Red Cedar gevelbekleding
Afmetingen: ± 20 x 6.25 m (opbouw).
Liggeld: € 327,- per maand
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, kabel-tv en riool
Bouwer: Post Arkenbouw
Bouwjaar: 2008
Energielabel: A
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.575.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Watervilla
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Van 2001 tot en met 2010
Jaar: 2008
Oppervlakte: 190 m2
Isolatievormen: Volledig geisoleerd
Indeling
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2
Aantal tuinen: 2
Energie
Energie klasse: A
Eind datum: 17 februari 2032
Certificaat nummer: 545.000.221
Verwarming
Verwarming: CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Soort warm water: CV ketel
