Lieoever 71 – Haarlem

Omschrijving

€ 825.000,- k.k. – 365 dagen per jaar het vakantiegevoel!

Aan de rand van Haarlem-Oost, met een fantastisch vrij uitzicht over het brede water van de Buiten Liede, mogen wij u deze zeer goed onderhouden en speels ingedeelde woonark met 4 slaapkamers aanbieden. De grote waterkavel/tuin is in ondererfpacht van het recreatieschap en bedraagt maar liefst 693 m², de oprit en het parkeerterrein van samen 60 m² zijn volledig in eigendom.

Via de prachtige tuin komt u bij de entree op het tussenniveau van de woonark. Vanuit de hal leidt een trap u naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk balkon aan de waterzijde en de gezellige open eetkeuken. De woonkamer beschikt over een zeer fraaie en bovendien energiezuinige gashaard met energielabel A waardoor de CV in de winter nooit aan hoeft en heeft een gesloten systeem waardoor het kanaal nooit gereinigd hoeft te worden. Het uitzicht vanuit de woonkamer is geweldig!
Terug op het tussenniveau heeft u toegang tot de badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming en 2 ruime slaapkamers.
Vanuit de hal kunt u ook met de trap naar beneden. Hier zijn nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte met een tweede toilet.

Langs de hele zijde van de verdieping op waterniveau loopt een vlonder met een zwemtrap.

In de zeer ruime tuin heeft u voldoende ruimte om heerlijk te zitten en te tafelen op een mooie dag en zijn er ook nog een ruime berging en schuur aanwezig.

Bent u een paardenliefhebber? In de tuin waren er voorheen een paardenbak en een stal aanwezig, dit is weer te realiseren als u dit zou willen.
Er zijn ruiterpaden in de directe omgeving aanwezig en bent u in 10 minuten te paard in recreatiegebied Spaarnwoude.

Bent u nieuwsgierig naar deze droomplek? Wij laten u graag de mogelijkheden zien!

Bijzonderheden:
Naam: LIEHOEVE
Casco: Beton
Opbouw: Eterniet/kunststof
Afmetingen: ± 17,50 x 6,25 meter (opbouw)
Aansluitingen: Elektra, water, gas, riool en glasvezel
Canon ondererfpacht: ± € 5.292,73 (2026)

Ondererfpacht: De ligplaats en tuin zijn in eigendom van Staatsbosbeheer en in erfpacht uitgegeven aan het Recreatieschap Spaarnwoude, welke middels ondererfpacht is uitgegeven aan de bewoners. Het ondererfpachtstijdvak loopt af op 31-12-2051. Aangezien dit minder is dan 30 jaar, kan dit invloed hebben op de hypothecaire mogelijkheden. Over het recht van ondererfpacht en grond is overdrachtsbelasting van toepassing.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.