Oostenburgergracht 28 – Amsterdam

Omschrijving

€ 659.000,- v.o.n. – Een mooie, zonnige woonark met schitterend uitzicht in het centrum.

De woonark ligt op een unieke plek in het oostelijk deel van het centrum van Amsterdam, direct aan de gracht met uitzicht op molen De Gooyer en op loopafstand van de historische Kromhoutwerf en Museum ’t Kromhout; ook het markante Werkspoorgebouw, een herinnering aan de voormalige VOC-werf, ligt vlakbij.

De omgeving kenmerkt zich door een prettige mix van historie en levendigheid; op korte loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels; voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de nabije Czaar Peterstraat en op het Oostenburger- en Kadijksplein.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u in enkele minuten in het Centrum, de Plantagebuurt of op het Oosterdokseiland; tram- en bushaltes liggen om de hoek en bieden snelle verbindingen naar o.a. Centraal Station en Amstelstation; met de auto bereikt u binnen 10 minuten de ring A10.

De locatie combineert zo de rust van wonen aan het water met de nabijheid van cultuur, horeca en voorzieningen van de stad.

Indeling:
Je komt direct binnen in de woonkamer met open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een grote schuifpui en ramen boven het aanrecht zorgen voor veel licht en uitzicht op het water; direct aangrenzend ligt het drijvende terras.

De gang met trap naar boven leidt naar de stijlvol betegelde badkamer met toilet, wastafel en ruime inloopdouche; daarnaast bevindt zich de slaapkamer met erker voorzien van plafondramen en uitzicht op de molen. Tevens zijn er twee grote ramen aan de waterzijde met fraai uitzicht op de gracht.

De gang met trap naar beneden geeft toegang tot een ruime werkkamer, die ook als logeerkamer gebruikt wordt, met een vast ruim tweepersoons opklapbed. De gang bevat twee vaste kasten.

Onder de trap bevindt zich een kast met wasmachine; De ruimte is praktisch en flexibel gebruiken.

Er is ook nog een ruime berging in het casco, bereikbaar via een luik bij de entree.

De woonark is in 2024 geheel gerenoveerd; o.a. nieuwe vloeren, CV en vloerverwarming, 2 geïnstalleerde Daikin airco units (in gang en woonkamer), nieuwe keuken, vloer- en wandisolatie en nieuwe badkamer met toilet.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een afspraak!

Bijzonderheden:
Naam: N.N.
Afmetingen: ± 12,60 x 5,58 meter
Casco: Beton
Opbouw: Stalen constructie met metalen beplating
Liggeld ± € 1335,- per jaar
Nutsvoorzieningen: Electra, water, gas, riool
Bouwer: Blauwe Wimpel te Diemen

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.