Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Prins Hendrikkade 510-K – Amsterdam
Prins Hendrikkade 510, 1011 TE Amsterdam
Beschikbaar
Omschrijving
€ 445.000,- v.o.n. – In het bruisende centrum van het Amsterdamse nautische verleden, aan de naar prins Hendrik (de Zeevaarder) vernoemde kade bieden wij een bijzonder object met diverse mogelijkheden aan.
Een fantastische locatie met vrij, fraai en dynamisch uitzicht waar u niet snel op uitgekeken zal raken.
Het gebied is de laatste jaren volop ontwikkeld en de pieren aan de kade hebben een prachtige make-over gehad. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station, het Nemo Science Museum, de Nieuwmarkt met de middeleeuwse Waag, het Scheepvaart Museum, en Amsterdams bekendste drijvende Chinese restaurant!
Het huidige woonschip LIBERTY heeft een historisch bouwjaar, achterstalligheden en is zeer eenvoudig afgewerkt en zij moet vervangen worden…..in principe. Want wie de uitdaging aangaat om LIBERTY weer helemaal klaar voor de toekomst te maken (en dat zal een flinke klus zijn), kan zich verheugen op ± 55 m2 woongenot op een pracht locatie!
Als deze hobbel toch te hoog blijkt te zijn, is vervangen uiteraard mogelijk en wellicht de beste optie want het voorwerk is gedaan!. Door de betreffende instanties is er inmiddels een omgevingsvergunning afgegeven voor woonschip OUDE STRIJD. Deze papieren molen hoeft u in ieder geval niet meer in te gaan!.
OUDE STRIJD, een casco van maar liefst ± 24 x 4.80 meter ligt op de werf klaar om omgetoverd te worden naar een nieuw waterwoning. Mocht u voor deze optie gaan, krijgt u uiteraard bij de koop het casco om daar verder op voort te borduren. High-end afwerking, diverse slaapkamers, badkamers, daklichten ??……. de keus is aan u!,
Wij begrijpen dat u dit goede nieuws even moet laten bezinken en de diverse opties nader wil onderzoeken.
Steekt u de handen uit de mouwen om de LIBERTY weer te laten schitteren of kiest u voor vervanging en gaat u de uitdaging aan om OUDE STRIJD op deze locatie af te meren?
De liefhebber weet: dit is een unieke plek ……aarzel niet te lang en bel ons snel voor een afspraak!
De LIBERTY is niet hypothecair te financieren.
Hypothecaire financiering voor wat betreft OUDE STRIJD is wellicht mogelijk middels een goed uitgewerkt verbouwingsplan en begroting tezamen met de al reeds afgegeven omgevingsvergunning. Wij adviseren u contact op te nemen met een tussenpersoon gespecialiseerd in hypotheekaanvragen voor woonboten.
Bijzonderheden:
Naam: LIBERTY / OUDE STRIJD
Casco: Staal
Opbouw: Hout & staal / Staal
Afmetingen: ± 21.70 x 4.10 meter / ± 24 x 4.80 meter
Liggeld: ± € 1.204,- per jaar / ± € 1.612,80 per jaar (schatting)
Nutsvoorzieningen: Water, elektra, riool (LIBERTY)
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 445.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Woonboot
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Van 1906 tot en met 1930
Jaar: 1930
Oppervlakte: 55 m2
Indeling
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1
Energie
Energie klasse: G
Eind datum: 31 december 2024
Certificaat nummer: 123.456.789
