Prins Hendrikkade 510-K – Amsterdam

Omschrijving

€ 445.000,- v.o.n. – Woonschip met unieke ontwikkelkans !!

Wonen op het water in het hart van Amsterdam, met uitzicht op de historische binnenstad én de vrijheid om je eigen droomschip te realiseren? Deze woonplek aan de iconische Prins Hendrikkade biedt niet alleen een uitzonderlijke locatie, maar ook volop mogelijkheden om er een unieke, duurzame woning van te maken.

Het huidige schip beschikt over circa 58 m² woonoppervlak en is bewoonbaar, maar toe aan een grondige verbouwing om het te transformeren tot een comfortabele, eigentijdse woning. Daarmee is het ideaal voor wie zijn eigen woonideeën en stijl volledig wil doorvoeren. Uniek is bovendien dat er een reeds verleende omgevingsvergunning aanwezig is, waarmee het schip mag worden vervangen door een groter woonschip van het type luxe motor. Afhankelijk van de indeling en woonwensen kan het nieuwe schip een woonoppervlak bieden van circa 80 tot 100m².

Het ontwerp waarop de vergunning is gebaseerd bevat een sfeervolle stuurhut – een bijzonder element dat veel extra woonkwaliteit biedt. Dankzij het panoramische uitzicht over het water is dit de perfecte plek om overdag te werken in alle rust, met een boek te ontspannen of in goed gezelschap te genieten van het licht en de levendigheid van de stad om je heen.

Of je nu kiest voor renovatie van het huidige schip of voor vervanging, je hebt alle vrijheid om duurzame en toekomstgerichte keuzes te maken. Denk aan uitstekende isolatie, de installatie van een warmtepomp en volledig gasloos wonen. Zo kun je profiteren van lage energiekosten én een hoog wooncomfort, het hele jaar door.

De ligging aan de Prins Hendrikkade is zeer uniek. Je bevindt je hier op loopafstand van de levendige Nieuwmarktbuurt, met zijn gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken, culturele hotspots en de dagelijkse markt rond de Waag. Tegelijkertijd woon je in alle rust op het water, met de stad aan je voeten. Amsterdam Centraal Station ligt letterlijk om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten verbonden bent met het volledige OV-netwerk, inclusief trein, metro, tram en bus. Internationale verbindingen per trein of binnen 20 minuten op Schiphol.

Ook met de auto is dit een verrassend toegankelijke plek. Dankzij een stukje “privéterrein” direct voor het schip is het mogelijk om met de auto tot aan de boot te komen – ideaal om in alle rust spullen in of uit te laden zonder haast of gedoe. Ook zijn de parkeermogelijkheden in deze buurt relatief goed. Als bewoner krijg je bovendien met je parkeervergunning toegang tot de parkeergarage onder de Mediamarkt aan de overkant van het water, op slechts een paar minuten lopen.

Wat deze ligplaats extra bijzonder maakt, is de zonligging. Door de vrije oriëntatie heb je zowel ’s ochtends vroeg de zon alsook een heerlijke avondzon bij thuiskomst na een dag werken. In de zomer kun je hier tot laat buiten zitten en in de winter geniet je binnen van natuurlijk daglicht – iets wat zeldzaam is op een centrale plek als deze.

Kortom; Een zeldzame kans om op een van de mooiste plekken van Amsterdam jouw ideale woonschip te realiseren – met uitzicht, zonlicht, vrijheid en karakter.

Het huidige woonschip is niet hypothecair te financieren. Hypothecaire financiering voor wat betreft het nieuw te bouwen woonschip is wellicht mogelijk middels een goed uitgewerkt verbouwingsplan en begroting tezamen met de al reeds afgegeven omgevingsvergunning. Wij adviseren u contact op te nemen met een tussenpersoon gespecialiseerd in hypotheekaanvragen voor woonboten..

Bijzonderheden:
Naam: LIBERTY / OUDE STRIJD (nieuw te bouwen)
Casco: Staal
Opbouw: Hout/Staal
Afmetingen: ± 21.70 x 4.10 meter / ± 24 x 4.80 meter
Liggeld: ± € 1.204,- per jaar / ± € 1.612,80 per jaar (schatting)
Nutsvoorzieningen: Water, elektra, riool.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.