Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Prins Hendrikkade 537 – Amsterdam
Prins Hendrikkade 537, 1011 TE Amsterdam
Beschikbaar
Omschrijving
€ 445.000,- v.o.n. – Altijd al bijzonder en historisch willen wonen? Op ultieme locatie in hartje Amsterdam bieden wij deze mogelijkheid aan! Een uniek project met potentieel!
Cultuur en historie is hier in overvloed te vinden.
De Montelbaanstoren, de Nieuwmarkt en het Kadijksplein met een fijne selectie café’s, restaurants en winkels, Nemo, de Openbare Bibliotheek, het Muziekgebouw aan het IJ….. en zo veel meer. Tel daarbij het dynamische, maritieme gebied waar u deel van uit maakt met dit woonschip en u begrijpt dat wij niets te veel gezegd hebben.
Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en naar uitvalswegen (A10). Het Centraal Station kan in slechts 5 minuten worden bereikt en vanaf hier vertrekken treinen, trams, metro’s en bussen in alle richtingen.
En op deze historische plek bieden wij een casco woonschip aan wat uitermate geschikt is om te transformeren naar een luxe woonschip.
Een potentie van ± 160 m2 leefbare meters is te creëren!. Met zijn breedte van bijna 6 meter en lengte van bijna 32 meter is er voldoende ruimte om mee te werken. Daarnaast is de hoogte van bijna 3 meter in het voormalige ruim bijzonder voor een woonschip te noemen. In combinatie met eventuele dakramen zal dit een zeer ruimtelijk gevoel geven.
Het woonschip is nagenoeg leeg en vrij in te delen om naar eigen smaak en wensen in te richten. Of je nu droomt van het creëren van een open woonruimte met veel licht of je wilt een gezellige slaapkamer maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Zo kunt u zelf uw woonvoorkeuren op deze mooie locatie tot waarheid laten komen!
Als 4e woonschip in een rij van 5 woonschepen heeft dit woonschip vanaf de stuurhut een prachtig uitzicht op het Scheepvaartmuseum. Het maritieme gevoel wordt hier nog eens extra benadruk!
In 2022 heeft de ELAN zijn laatste periodieke keuring van het onderwaterschip gehad. Uiteraard staat het u vrij het onderwaterschip te laten keuren, waarbij de verkoper garantie geeft voor eventuele noodzakelijke reparaties. Daarnaast melden we nog graag dat de benodigde aansluitingen voor de nutsvoorzieningen reeds aanwezig zijn.
Hypothecaire financiering is wellicht mogelijk middels een goed uitgewerkt verbouwingsplan/begroting.
Wij adviseren u contact op te nemen met een tussenpersoon gespecialiseerd in hypotheekaanvragen voor woonboten.
Een ruwe diamant die getransformeerd kan worden naar een schitterend geslepen exemplaar! Interesse gewekt? Wij maken graag een afspraak op locatie.
Bijzonderheden:
Naam: ELAN
Casco: IJzer geklonken
Opbouw: Hout/IJzer
Afmetingen: ± 31.81 x 5.95 meter
Liggeld: ± € 2.649,78 per jaar (schatting)
Nutsvoorzieningen: Water, elektra, riool.
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 445.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Woonboot
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Tot 1906
Jaar: 1884
Oppervlakte: 160 m2
Indeling
Aantal kamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Energie
Energie klasse: G
Eind datum: 31 december 2024
Certificaat nummer: 123.456.789
