Veemarkt 90-A – Amsterdam

Veemarkt 90, 1019 DE Amsterdam

Vraagprijs € 749.000,- v.o.n.

Beschikbaar

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegrond
Kaart
Terug naar aanbod

Omschrijving

€ 749.000,- v.o.n. – Ruime speelse split level woonark in Amsterdam Oost!

Aan de Veemarkt ligt op een groene superlocatie deze ruime verzorgde split level woonark van ± 150m² voorzien van een sedum-dak met 6 zonnepanelen. De vele ramen en de ligging op het zuiden zorgen voor veel lichtinval en zijn grotendeels voorzien van HR ++ isolatieglas. De helft van de buitenwanden is voorzien van keraliet dat evenals de trespa-dakranden onderhoudsvrij is.
De ark beschikt over diverse ruimtes op verschillende niveaus wat een speels karakter geeft met op de begane grond onder andere een zitruimte, werkruimte en slaapruimte, allen voorzien van een lichte vloer. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne fraai betegelde badkamer met daklicht heeft een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via een trap in de woonkamer kom je op de bovenverdieping met nog 2 fijne en lichte ruimtes met fraai uitzicht, welke te gebruiken zijn als slaap- of werkkamer. Onder de vloer bevinden zich diverse bergruimtes.
Voorzieningen zijn aanwezig om van de ark twee appartementen te maken en/of een deel als atelier te gebruiken.

Op de wal heeft u de beschikking over een langgerekte tuin (± 40 x 6 meter) met veel privacy waar je meerdere zitjes kunt creëren, daarnaast is er nog de beschikking over een ruime schuur.

De ark ligt binnen de Ring en heeft via een tunnel en de Amsterdamse Brug een snelle toegang tot de Ringweg.

Het Oostelijk havengebied werd in de hoogtijdagen van de KNSM gekenmerkt door loodsen, pakhuizen, spoorlijnen, kranen, het Lloyd Hotel en de bedrijvigheid van de passagier- en vrachtschepen die voeren op Nederlands-Indië. In 1887 werd het gebied aan de Nieuwe Vaart aangewezen als locatie voor de veemarkt en het abattoir. De Tweede Wereldoorlog en de dekolonisatie luidden het begin van het einde van een tijdperk in waarna het Oostelijk Havengebied in het laatste decennium van de 20e eeuw ontwikkeld is tot een modern woongebied, gebouwd onder eigentijdse architectuur en met behoud van enkele iconen uit de glorietijd van weleer.

Het Cruquiusgebied is de laatste jaren ontwikkeld naar een aangenaam woon- en werkgebied. Het gebied heeft een gunstige ligging. Het prachtige Flevopark in de nabijheid, de gezellige Indische buurt met de vele restaurants en cafés, maar ook de weidse wateren richting het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het centrum van Amsterdam is snel per fiets of het openbaar vervoer te bereiken.
Verder zijn dichtbij: basisscholen, kinderdagverblijven, supermarkten, bussen en trams, bibliotheek, bioscoop en NPhO-muziekkoepel. Ook de pont naar Amsterdam-Noord, het Muiderpoortstation, en het Flevoparkbad zijn op loop- en fietsafstand.

De ruime speelse woonark ligt klaar om een nieuwe eigenaar te ontvangen, wij laten u graag kennismaken!

Bijzonderheden:
Naam: MIDDELBURG 1
Casco: In 1990 in beton gezet
Opbouw: Hout, keraliet en trespa
Afmetingen: ± 19,5 x 6 meter (opbouw)
Liggeld: € 1680,- per jaar
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool(pomp), telefoon, kabel-tv en glasvezel
Bouwer: De Blauwe Wimpel Diemen

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Neem contact op

Email:: info@woonboot.nl
Kantoor:: 020-4680940

Kenmerken

Adres

Veemarkt 90
1019 DE Amsterdam Open in Google Maps

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 749.000,- v.o.n.

Koopconditie: v.o.n.

Is koop: Ja

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woonboot: Woonark

Object soort: Woonhuis

Woonhuis soort: Woonboot

Woonhuis type: Vrijstaande woning

Woonhuis kenmerk: Waterwoning

Periode: Van 1981 tot en met 1990

Jaar: 1990

Oppervlakte: 150 m²

Dak materiaal: Bitumen

Dak type: Platdak

Isolatievormen: Dak isolatie, Muur isolatie

Indeling

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 3

Aantal verdiepingen: 2

Aantal tuinen: 1

Energie

Energie klasse: B

Eind datum: 30 juni 2034

Certificaat nummer: 589.785.047

Verwarming

Combi ketel: true

Bouwjaar CV ketel: 2021

Ketel brandstof: Gas

Ketel eigendom: Koop

Verwarming: CV ketel

Soort warm water: CV ketel

Type boiler: Nefit

Bouwjaar: 2021