Visseringstraat 10 – Amsterdam

Omschrijving

€ 969.000,- v.o.n. – Op een geweldige locatie in de populaire Staatsliedenbuurt, ligt deze bijzondere watervilla die wij graag aan u voorstellen.

Allereerst de ligging:
In een verkeersluwe straat in het geliefde stadsdeel West met de vele leuke winkels, horecagelegenheden, gezellige terrasjes, supermarkten en op loopafstand van de Jordaan. Direct tegenover de watervilla is een pleintje met een fontein waar de kinderen in de zomer lekker in kunnen spartelen.
Aan de overkant van het water is de nieuwe Eco-wijk “Marktkwartier West” volop in ontwikkeling. Deze wijk wordt gebouwd rondom de Centrale Markthal, een rijksmonument.

Het uitzicht is op een “groene wand”, met volop broedende vogels in het voorjaar. Geniet van het ijsvogelpaartje, de reigers en de koolmezen. En natuurlijk ligt in de nabijheid houtzaagmolen De Otter die niet onbenoemd mag blijven.
Ook treft u in de omgeving diverse scholen (basis en voortgezet) en is er uitstekend openbaar vervoer naar zowel Amsterdam Centraal als ook Amsterdam Sloterdijk. Het altijd bruisende Westerpark maar ook de A10 (ringweg) is heel eenvoudig te bereiken.

En dan de watervilla:
Via de heerlijke oevertuin op de wal, waar u voldoende ruimte en privacy heeft om bijvoorbeeld een buitenkeuken te plaatsen, komt u bij de entree van de watervilla.

We kunnen wel stellen dat de trap met balustrade de ware eyecatcher vormt in deze fraai uitgevoerde en comfortabele watervilla. Bijzonder mooi vormgegeven en vakkundig uitgevoerd. De trap vormt als het ware de spil van de watervilla waar alle ruimten samenkomen en in elkaar overvloeien.

De riante woonkamer met open keuken en schuifpui naar het enorme loungeterras aan de waterkant, waar u uw eigen boot of sloep mag aanmeren, bevindt zich op de begane grond. Ook vindt u hier de eerste badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en een slaap-/werkkamer van waaruit u ook via een schuifpui zó het heerlijke loungeterras op stapt.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom eenvoudig op te splitsen is in twee slaapkamers, de tweede, zeer fraai betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel en de ruime open overloop met zicht op de benedenverdieping en een derde schuifpui naar het brede balkon aan de waterzijde.

De watervilla is goed onderhouden en in de afgelopen jaren zijn diverse renovatie-/vervangings-werkzaamheden uitgevoerd.
Onder andere is het dak vernieuwd, de elektra vernieuwd en zijn er dimmers geplaatst op alle lichtpunten, kunststof plafonds vervangen, zonnecellen vervangen, bestrating op de walkant vervangen en zeer recent is er airco geplaatst in woonkamer en werkruimte.

Watervilla KASPER is met ± 136 m² ruim bemeten, heeft een ideale ligging, is voorzien van een tuin en is zeer fraai uitgevoerd. Wij ontvangen u graag om u rond te leiden.

Bijzonderheden:
Naam: KASPER
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet (behandeld vurenhout)
Afmetingen: ± 16,12 x 6,16 meter
Liggeld: € 1.935,- per jaar (2026)
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, telefoon en kabel-tv

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.