Vreelandseweg 3 – Nigtevecht

Omschrijving

€ 749.000,- v.o.n. – Hier begint een nieuw hoofdstuk in uw leven: een woonark op de rivier de Vecht met fenomenaal uitzicht over het water naar het dorpje Nigtevecht.

Laat u verrassen door de unieke charme en de vele voordelen die deze woonark in Nigtevecht u te bieden heeft!

Nigtevecht, een sfeervol en idyllisch rivierdorpje, gelegen in een groene omgeving, is de ideale plek voor mensen, die op zoek zijn naar rust en ruimte. Een karakteristiek dorpje met diverse voorzieningen zoals een kinderopvang, een school, een aantal sportvoorzieningen, een gezellig eetcafé en een supermarkt.

Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Ook is er een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Kortom: voldoende mogelijkheden en vertier op fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. in het dorp zelf én in het stadje Weesp (3 km) terecht. Weesp heeft een scala aan voorzieningen, van winkels en scholen, een treinstation/busstation met uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen, tot allerlei leuke kroegjes, eetgelegenheden en een theater.

In de omgeving zijn diverse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Van wandelen en fietsen in de natuur tot een dagje uit naar nabij gelegen pittoreske dorpjes. En niet te vergeten….. met uw eigen plezierbootje zijn de plaatsen Weesp en Muiden, maar ook de Spiegelplas, de Loosdrechtse én de Vinkeveense plassen op vaarafstand te bereiken. Recreatiemogelijkheden in overvloed dus!

Met trots bieden wij u deze woonark aan, gelegen in de bocht van de Vecht, met een spectaculair uitzicht.

De woonark heeft een woonoppervlak van plm. 158m2 met een groot terras aan de Vechtzijde. Tevens zijn er voorzieningen voor het afmeren van uw boot aanwezig. Kortom: genoeg bewegingsruimte en daarmee ideaal voor gezinnen van elke grootte!

De keuken in open verbinding met de woonkamer is voorzien van alle gemakken…. en hier vinden we dan ook middels een schuifpui de toegang naar een zeer ruim terras aan de waterzijde, met een magnifiek uitzicht alwaar de wisselende seizoenen telkens weer voor verwondering zullen zorgen!

Dit terras biedt voldoende ruimte voor diverse zitjes, een grote eettafel, een barbecue en een relaxhangmat. Een plek waar u menig uurtje tijdens de zomermaanden kunt genieten van al het moois dat voorbij komt varen. En wat dacht u van een frisse duik of spelevaren op het water? Met recht een vakantiegevoel op je eigen woonark!

Naast een tweetal slaapkamers is er nog een ruime kamer aanwezig, die nu dienst doet als hobbykamer. Deze kamer kan zeker omgetoverd worden tot een tweetal slaapkamers. Dus mocht u een vierde slaapkamer missen: de mogelijkheid is er!

Graag noemen we ook nog even de badkamer. Hier mogen we echt wel spreken van een relaxruimte met sauna! Hier kunt u helemaal tot rust komen en genieten van uw favoriete boek of serie!

Nog enkele highlights: een praktische bijkeuken, een ruime inloopkast voor uw kleding, vloerverwarming zowel in de woonkamer als in de badkamer. De dakbedekking is in 2020 vervangen, rondom zijn alle ramen recentelijk voorzien van dubbel glas en met 12 zonnepanelen op het dak bespaart u niet alleen op energiekosten, maar draagt u ook bij aan een groenere toekomst.

Uiteraard is er nog veel meer te vertellen en te laten zien. Wij laten u dan ook graag kennismaken met deze charmante woonark!

Bijzonderheden:
Naam: RIGUBE
Casco: Beton
Opbouw: Eterniet beplating + delen trespa beplating
Afmetingen: ± 27 x 6 meter (casco)
Liggeld: € 800,- per kwartaal
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.