Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Westerdok 75 – Amsterdam
Westerdok 75, 1013 AZ Amsterdam
Beschikbaar
Omschrijving
€ 659.000,- v.o.n. – Aan het zonnige gedeelte van het Westerdok mogen wij met trots dit goed onderhouden woonschip RIVAL aanbieden.
Het Westerdok, een oud stukje Amsterdam bekend van o.a. de pakhuizen, scheepswerven. Een locatie waarin een goede mix van wonen, bedrijven en vele voorzieningen en bezienswaardigheden aanwezig is. Een prachtig deel van het centrum tussen het IJ en de Westelijke Eilanden.
Openbaarvervoersvoorzieningen uitstekend met op loopafstand het Centraal Station. Maar ook de Ring A10 is goed met de auto bereikbaar vanaf deze locatie.
Vele bezienswaardigheden in deze nautische omgeving, NEMO Science museum, Het Scheepvaartmuseum, Anne Frank Huis allen binnen loopafstand. Qua eten, drinken en andere voorzieningen zal het u aan niets ontbreken. De Jordaan met een diversiteit aan restaurants en winkels, de Noordermarkt of de Haarlemmerdijk met trendy boetiekjes behoort gewoonweg tot de mogelijkheden. En zoekt u een combinatie van een groene omgeving met fraaie architectuur dan is het Westerpark nabij.
Kortom in een rustige omgeving en toch de bruisende stad binnen handbereik dat is wat het Westerdok u te bieden heeft.
En op deze locatie ligt een goed onderhouden woonschip die in 2020/2021 voor 90% nieuw is ingetimmerd. Na binnenkomst via de rolstoelvriendelijke entree, komen we in een ruime hal waarbij direct de robuuste stijl van materialen in combinatie met strak en modern design voelbaar is.
Materialen als stalen deuren in combinatie met de houten vloeren maken het een bijzonder object.
De roef nu in gebruik als tv-kamer heeft veel lichtinval middels de grote raampartijen en onder de roef is veel bergruimte te vinden.
De woonkeuken in open verbinding met de woonkamer is voorzien van een groot kookeiland, veel werkruimte op het betonnen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur. De badkamer is in zijn geheel in epoxy gegoten, hier hoeft u zich niet zorgen te maken over lekkages.
Daarnaast zijn er een drietal slaapkamers variërend in zowel afmeting als stahoogte aanwezig.
De stuurhut met rondom glas biedt een fantastische plek om heerlijk in alle rust te genieten van hetgeen er buiten gaande is. Zoekt u de zonnestralen op? Dan is er buiten op het dek altijd wel een heerlijke zitplek te vinden.
Ook het onderwaterschip is door de huidige eigenaar niet vergeten. In 2020 heeft de werfgang plaatsgevonden en is uiteraard geheel goedgekeurd weer te water gelaten.
Uiteraard is er nog veel meer te vertellen tijdens een bezichtiging. Neemt u contact met ons op?
Bijzonderheden:
Naam: RIVAL
Casco: Staal
Opbouw: Staal/hout
Afmetingen: ± 24,14 x 4,86 meter (casco)
Liggeld:€ 1.596,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwjaar: 1908 (casco).
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 659.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Woonboot
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Van 1906 tot en met 1930
Jaar: 1908
Oppervlakte: 91 m2
Indeling
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Energie
Energie klasse: F
Eind datum: 13 March 2034
Certificaat nummer: 948.508.978
Verwarming
Verwarming: CV ketel, Elektrische verwarming
Soort warm water: CV ketel
