Badhuisweg 150 – Zaandam

Omschrijving

€ 430.000,- k.k. – Sfeervolle woonark op de mooiste plek van het marinapark

Op de plek van de historische houthaven, in hartje Zaandam, is een uniek project gerealiseerd. Het nieuwe marinapark op slechts 3 minuten lopen van de binnenstad is een plek waar wonen, recreatie, horeca en waterplezier elkaar vinden. Centraal in het water verbindt een 300 meter lange houten boardwalk alle onderdelen van het plan, waarin onder anderen 29 ligplaatsen voor woonschepen zijn gemaakt.

CONFIDENTIA is onlangs van binnen en van buiten geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuw drijvend terras van ± 10x 2 meter!

Indeling:
De voordeur is bereikbaar via de nieuwe steiger. U komt binnen in een ruime gang met toegang tot 2 slaapkamers met slaapvides, het toilet met aansluitingen voor wasmachine en droger en een 50-liter boiler en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de rechterzijde is een open doorgang naar de woonkamer met recente open keuken. De woonkamer heeft een schuifpui naar het nieuwe drijvende terras van ± 10 x 2 meter, waar u een heerlijk uitzicht heeft over het water. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een derde slaapkamer met prachtige hoekramen en ook met een vaste trap naar een slaapvide.

Alle drie de slaapvides zijn voorzien van Velux kantelramen voor lichtinval en frisse lucht.

Aan de kopse kant van de woonark vindt u de technische ruimte.

De elektra is recent compleet vernieuwd, de rioolpomp is vervangen en het betonnen casco is professioneel geconserveerd. De ark is aangesloten op het rioolnet van het Marinapark, beschikt over 3x25A stroom en heeft een glasvezelaansluiting. Verwarmen gaat via een CV op stookolie.

Let op! Het kavel waarop de Confidentia ligt biedt de mogelijkheid om een nog grotere -dubbellaags- woonark te plaatsen.
Meer dan 200m² woonoppervlak behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
Naam: CONFIDENTIA
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet afgewerkt met rabatdelen
Woonoppervlak: ± 96m²
Afmetingen: ± 22,00 x 4,00 meter
Erfpachtcanon: ± 3.825,- per jaar, erfpachtvoorwaarden 1991 van gemeente Zaanstad
Parkbijdrage: ± € 1.684,- per jaar
Nutsvoorzieningen: CV (op olie), stroom, water, riool, glasvezel

Het treinstation is op 10 minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam.

Wonen op het marinapark heeft o.a. de volgende voordelen:
• Parkeervergunning op de Houthavenkade
• Aansluiting op riool, elektriciteit, water en glasvezel (het gehele park wordt gasloos)
• 7 dagen per week aanwezigheid havenmeester
• Ligplaats-, woonvergunning en inschrijving bij de gemeente: permanente bewoning
• Hypothecaire financiering mogelijk!

Het marinapark is in erfpacht van de gemeente Zaanstad, informeer naar de bijzonderheden.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.