Spiekeroog 92 – Zaandam

Omschrijving

€ 395.000,- k.k. – Prachtig verbouwde tjalk op het nieuwe marinapark in Zaandam

Op de plek van de historische houthaven, in hartje Zaandam, is een uniek project gerealiseerd. Het nieuwe marinapark op slechts 3 minuten lopen van de binnenstad is een plek waar wonen, recreatie, horeca en waterplezier elkaar vinden. Centraal in het water verbindt een 300 meter lange houten boardwalk alle onderdelen van het plan, waarin onder anderen 29 ligplaatsen voor woonschepen zijn gemaakt.

De Kikkert is een prachtig verbouwde tjalk. Met liefde voor detail (de oude eigenaar heeft een gespecialiseerde scheepswerf) is ze van binnen opgebouwd. Denkt u aan een mooie eiken vloer, goede isolatie, centrale verwarming, op maat gemaakte keuken en sanitair.

Het schip is van buiten goed onderhouden en in een verfsysteem gezet door SRF Harlingen. Van binnen biedt het veel knusse ruimte door de woonkamer met allesbrander, de geïntegreerde zithoek in de stuurhut en een ruime slaapkamer met inbouwkasten.

Bijzonderheden:
Naam: DE KIKKERT
Casco: Staal
Opbouw: Staal en hout
Laatste werfgang: 2022
Woonoppervlak: ± 56m²
Bruto vloeroppervlak: ± 70m²
Afmetingen: ± 21,40 x 4,44 meter
Erfpachtcanon: ± 3.020,- per jaar, erfpachtvoorwaarden 1991 van gemeente Zaanstad
Parkbijdrage: ± € 1.529,- per jaar
Nutsvoorzieningen: CV (op olie), stroom, water, riool, glasvezel

Het treinstation is op 10 minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam.

Wonen op het marinapark heeft o.a. de volgende voordelen:
• Parkeervergunning op de Houthavenkade
• Aansluiting op riool, elektriciteit, water en glasvezel (het gehele park wordt gasloos)
• 7 dagen per week aanwezigheid havenmeester
• Ligplaats-, woonvergunning en inschrijving bij de gemeente: permanente bewoning
• Hypothecaire financiering mogelijk!

Het marinapark is in erfpacht van de gemeente Zaanstad, informeer naar de bijzonderheden.

Kikkert is ook eventueel te huur voor € 1700 per maand.
Onbepaalde tijd, wederzijdse opzegtermijn van 3 maanden (dat is mogelijk omdat een woonboot onder een ander huurregime valt dan een normaal huis). Borg 2 maanden. Bijkomende kosten alleen stroom (via de eigenaar). Stookolie voor eigen kosten.
Kikkert wordt alleen verhuurd aan een stel of een alleenstaande.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.