• Vraagprijs € 839.000,- v.o.n.
  • Beschikbaar

    Omschrijving

    € 839.000,- v.o.n. – Onbezorgd wonen in Amsterdam Zuid aan het IJsbaanpad – Ontdek woonark ”OPMAAT”.

    Welkom aan de steigers van het IJsbaanpad, waar meerdere woonarken in het hart van Amsterdam Zuid afgemeerd liggen. Wij presenteren de moderne en ruime woonark “OPMAAT”.
    Deze prachtige woonark biedt een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven.

    Gelegen aan het IJsbaanpad 70E, omarmt woonark “OPMAAT” u met een harmonieuze mix van comfort en stijl. Deze moderne woonark ligt in een levendige, groene en sportieve Schinkelbuurt, nabij het iconische Olympisch Stadion. De omgeving staat bekend om zijn rijke historie en biedt tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder parken, sportvelden, fitnesscentra en restaurants. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de nabijheid van de A10 ringweg, bent u altijd binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.

    Gebouwd in 2012 door vakmensen straalt woonark “OPMAAT” tijdloze elegantie en moderne luxe uit. Met een royale afmeting van ± 17,60 x 5,50 meter biedt deze ark een zee aan ruimte en comfort. De duurzame gevelbekleding, kozijnen en deuren, zorgen voor een onderhoudsarm leven op het water.

    Binnen treft u een royale en lichte entree die met de trap leidt naar één grote ruime woonkamer met grote ramen en twee lichtstraten die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De open woonkeuken, voorzien van een “betonnen” aanrechtblad en een groot Falcon 5-pits gasfornuis, vormt het hart van de drijvende villa. De gehele open bovenverdieping met woon-/eetkamer gecombineerd, biedt via een grote schuifpui toegang tot een inpandig terras, waarvandaan een trap naar het ruime dakterras leidt. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het water en de stad.

    Beneden is veel open ruimte met onder andere twee ruime (slaap)kamers en een luxe badkamer met een vrijstaand bad en een ronde douche. De indeling is praktisch, ruim en modern, met veel opbergruimte, slimme oplossingen, zoals zwevende kasten, indirect licht (door een roosterplafond) en een (kasten)wand waar de techniek en toilet zich ook achter bevinden.

    De vloerverwarming, de isolatie, de grote schuifpuien, het inpandige terras, het gebogen dak en de twee ook geïsoleerde lichtstraten (dakramen) zorgen voor extra comfort, lichtinval en sfeer. Bent u benieuwd welke verrassingen deze woonark nog meer voor u in petto heeft.?

    Neem vandaag contact op en wij maken graag een bezichtigingsafspraak “OPMAAT”.

    Bijzonderheden:
    Naam: OPMAAT
    Casco: Beton
    Bouwjaar: 2012
    Opbouw: Shera rabatdelen en aluminium kozijnen en deur
    Afmetingen: ± 17,60 x 5,50 meter
    Liggeld: € 731,50 per jaar.
    Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv, riool.
    Bijzonderheden: 6 zonnepanelen, microcement betonlook vloeren, inpandig terras met hardhouten trap naar dakterras, aluminium kozijnen met kiep-/draairamen en/of schuifpuien, vloerverwarming en RVS zwemtrap.

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
    Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

    Neem contact op

    Email:
    info@woonboot.nl
    Kantoor:
    020-4680940

      Kenmerken

      Adres

      Ijsbaanpad 70
      1076 CW Amsterdam Open in Google Maps

      Overdracht

      Status: Beschikbaar
      Vraagprijs: € 839.000,- v.o.n.
      Koopconditie: v.o.n.
      Is koop: Ja
      Aanvaarding: In overleg

      Bouw

      Type woonboot: Woonark
      Object soort: Woonhuis
      Woonhuis soort: Woonboot
      Woonhuis type: Vrijstaande woning
      Woonhuis kenmerk: Waterwoning
      Periode: Na 2010
      Jaar: 2012
      Oppervlakte: 143 m2
      Isolatievormen: Volledig geisoleerd

      Indeling

      Aantal kamers: 4
      Aantal slaapkamers: 2
      Aantal verdiepingen: 2

      Energie

      Energie klasse: A
      Eind datum: 6 mei 2034
      Certificaat nummer: 882.875.073

      Verwarming

      Verwarming: Vloerverwarming
      Soort warm water: CV ketel

      Foto's

      Plattegronden

      Kaart