Rietkragge 11 – Wilnis

Omschrijving

€ 690.000,- k.k. – Ruime en goed onderhouden split-level woonark met eigen grond- en waterkavel in Wilnis.

Op een fraaie en rustige locatie in Wilnis ligt woonark LA CASA. Deze ruime en goed onderhouden split-level woonark beschikt over een woonoppervlakte van circa 159 m², vier ruime slaapkamers, veel bergruimte, een eigen parkeerplaats en een eigen grond- en waterkavel van circa 500 m².

Wilnis is een sfeervol dorp in de gemeente De Ronde Venen, midden in het Groene Hart en centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Beide steden zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Vinkeveense Plassen op korte afstand.

Woonark LA CASA is gebouwd in 2001 en biedt verrassend veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over twee schuifpuien: één naar de tuin aan de voorzijde en één naar het omheinde terras aan de waterzijde.De open keuken is voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een kookeiland met wijnklimaatkast en extra kastruimte.
Op deze verdieping bevinden zich verder een aparte toiletruimte, een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een ruime badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

Souterrain
Via de ruime hal bereikt u twee ruime slaapkamers, een toiletruimte met wastafelmeubel en een zeer ruime berging met een stahoogte van circa 1,31 meter.
De hal beschikt daarnaast over extra kastruimte.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woonark ligt een fraai aangelegde tuin met een vrijstaande schuur. Achter de eigen parkeerplaats bevindt zich bovendien een tweede berging, waardoor er volop ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en overige spullen.
Bij de woonark hoort een eigen parkeerplaats van circa 36 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren voor circa € 500,- per jaar. Deze extra parkeerplaats is voorzien van een laadaansluiting voor een elektrische auto.
De laadaansluiting is gekoppeld aan de eigen stroomvoorziening, waardoor bij voldoende opbrengst gebruik kan worden gemaakt van de energie van de zonnepanelen. De aansluiting kan mogelijk onder de weg worden doorgetrokken naar de eigen parkeerplaats.
Aan de waterzijde bevindt zich een heerlijk omheind terras. Hier kunt u in alle rust genieten van het water en de groene omgeving. Tevens is hier een buitendouche aanwezig, ideaal voor verkoeling op warme dagen of na het zwemmen.

Op het dak van de woonark liggen maar liefst 24 zonnepanelen.

Bijzonderheden
Naam: LA CASA
Casco: beton
Opbouw: onderhoudsarm rabat
Afmetingen woonark: ± 17 x 7 meter
Energielabel A+
24 zonnepanelen
Nutsvoorzieningen: elektra, water, gas, riool, telefoon en kabel-tv
Bouwjaar: 2001 bij Scheepswerf van Scheppingen te Wilnis

Disclaimer inzake aanbod

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object.
Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop.
Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente