Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Zwarte Pad 6 – Amsterdam
Zwarte Pad 6, 1069 MN Amsterdam
Beschikbaar
Omschrijving
€ 989.000,- v.o.n. – Woonark “Casa Galleggiante” – Ruim wonen aan de Ringvaart met prachtige tuin!
Met gepaste trots mogen wij de zeer fraaie watervilla CASA GALLEGGIANTE presenteren, gelegen op een prachtige locatie in het groenste stadsdeel van Amsterdam. Vlakbij het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, en omgeven door veel groen. Hier vloeien de voordelen van het buitenleven en het stadse leven samen in een sfeervolle en rustige omgeving met weids uitzicht over het water.
Het is de perfecte plek voor wie graag dicht bij de natuur wil wonen, maar ook snel in de stad wil zijn.
Hoewel u hier in alle rust aan het water woont, is het bruisende centrum van Amsterdam nooit ver weg. Binnen 20-25 minuten fietsen staat u al in het hart van de stad. Ook de openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend. Er zijn dichtbij diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Met de auto bent u in een mum van tijd op de A4, A9 of A10, waardoor u zowel naar Schiphol als naar de rest van de Randstad moeiteloos kunt reizen. De locatie is daarmee ideaal voor wie graag in Amsterdam werkt, maar ook voor wie regelmatig de stad moet verlaten voor werk of privé.
Deze fraaie woonark, gebouwd in 2000 door Spruyt Arkenbouw, biedt u maar liefst ± 136 m² aan woonoppervlak, verdeeld over verschillende niveaus. De Red Cedar buitenbekleding en hardhouten kozijnen geven de woonark een charmante en warme uitstraling.
Op het tussenniveau betreedt u via de hardhouten voordeur de hal met een apart toilet met wastafel. Vanuit de hal kunt u naar de fraaie ruime woonkeuken. De keuken is modern uitgerust met een RVS SMEG kooktoestel, spoelbak en afzuigkap en beschikt over een natuurstenen werkblad. Dit is het hart van dit niveau en hier vandaan heeft u toegang tot het terras aan de tuinzijde.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een ruime werk-/hobbykamer met openslaande deuren naar de tuin.
Op de bovenverdieping vindt u een woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer en stijlvolle staalconstructie balustrade. Deze woon-/TV kamer staat in verbinding met de slaapkamer, die een L-vorm heeft, en een badkamer met ligbad en wastafel. Deze badkamer is eveneens per trap vanaf de benedenverdieping bereikbaar.
De benedenverdieping biedt nog meer ruimte met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel, en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Er is ook een technische ruimte, centrale ruimte en een bibliotheek (tweede woonkamer) die in open verbinding staat met de bovenverdieping. Verder is er een ruime berging in het casco met een hoogte van ± 1,50 meter.
De ruime tuin van de woonark is een ware groene oase van rust waarbij de druivenranken een Mediterrane sfeer uitstralen. In de tuin bevinden zich 2 x schuur/berging (± 3 x 3,5 meter en ± 3 x 4 meter) en een hardhouten vlonder tussen de wal en de woonark. En let u dan ook even op de rijkelijke bloei van de waterlelies! Dit is de definitie van permanente vakantie in eigen tuin.
Overigens is één van de schuren voorzien van krachtstroom en dus geschikt voor het aanleggen van een elektrische laadpaal. Dat noemen wij toekomstbestendig!
CASA GALLEGGIANTE biedt een unieke kans op ruim wonen aan het water in een van de mooiste delen van Amsterdam. De ruime tuin en eigen waterkavel maken haar extra uniek! Kom snel deze fraaie woonark met eigen ogen bekijken en ervaar de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft.
Bijzonderheden
Naam: CASA GALLEGGIANTE
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet, Red Cedar gevelbekleding en hardhouten kozijnen
Afmetingen: ± 19,50 x 5 meter (opbouw)
Liggeld: Geen, waterkavel is eigendom. Voor de tuin wordt momenteel geen kosten in rekening gebracht door de Gemeente Amsterdam. Het is op basis van bruikleen.
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, riool en glasvezel.
Bouwer: Spruyt Arkenbouw (casco)
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 989.000,- v.o.n.
Koopconditie: v.o.n.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Watervilla, Woonark
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Van 1991 tot en met 2000
Jaar: 2000
Oppervlakte: 136 m2
Isolatievormen: Volledig geisoleerd, Dubbelglas
Indeling
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Aantal tuinen: 1
Energie
Energie klasse: C
Eind datum: 28 april 2034
Certificaat nummer: 779.733.666
Verwarming
Verwarming: CV ketel
Soort warm water: CV ketel
