Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Broekermeerdijk 23-ws – Broek in Waterland
Broekermeerdijk 23, 1151 CZ Broek in Waterland
Verkocht
Omschrijving
€ 1.095.000,- k.k. – *ENGLISH TEXT BELOW*
Vrij en landelijk wonen in de directe nabijheid van Amsterdam!
“De Zonnevanger” is een warme, comfortabele woonark van twee verdiepingen met eigen grond/water, gelegen op een dijk naast het idyllische dorpje Broek in Waterland, slechts 14 km ten noorden van Amsterdam en met adembenemend uitzicht over de landerijen. Het is de perfecte plek als u in een rustige en natuurlijke omgeving wilt wonen en dichtbij al het geweldige van Amsterdam wilt zijn. Een heerlijke plek voor buitenmensen die willen fietsen, zwemmen, varen, wandelen…..
De woonark is in 2016 door ABC Arkenbouw ontworpen en gebouwd, wat resulteerde in een enorme en comfortabele leefruimte van ± 153 m² verdeeld over twee niveaus. De combinatie van stoere materialen met de finesse en zachte tint van hout maakt het een niet alledaags ontwerp en dit in combinatie met de vele raampartijen.
Direct na binnenkomst komen we centraal in de woonkeuken met een fantastisch groot kookeiland. Hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken. Aangrenzend aan de keuken is een ruim terras om heerlijk buiten te kunnen ‘tafelen’, genietend van de ondergaande zon. Op deze verdieping vinden we ook de sfeervolle woonkamer. Ook hier is weer goed nagedacht over de kleurstelling en de stoere materialen, zoals een betonnen vloer en design plafond van red cedar houtafwerking. En door de groen tinten in huis wordt er direct een binnen/buiten gevoel gecreëerd. Opvallend detail is de grote dakkoepel wat een speciaal ruimtelijk effect geeft vooral bij heldere nacht.
We vervolgen onze weg naar beneden alwaar we in een centrale ruimte die voor vele doeleinden geschikt is, komen. Denkt u bijvoorbeeld aan een ‘gaming’ room voor opgroeiende tieners of een ‘eigen’ bibliotheek. Op deze verdieping vinden we ook de luxe afgewerkte badkamer met een heerlijk ligbad en inloopdouche, dit maakt genieten gemakkelijk!.
De 2 slaapkamers met op maat gemaakte kastruimte zorgt ervoor dat het geheel ruimtelijk aandoet. Over ieder detail is nagedacht, dat maakt dat je hier met veel plezier kunt wonen!
Ook noemen we nog graag de tuinkamer voorzien van kitchenette, eigen badkamer en slaapmogelijkheid. Deze ruimte is fris en licht met zicht op de weilanden en de tuin.
De tuin is 260 m² en is voorzien van In-lite tuinverlichting, compleet met een ruime veranda met een palletkachel én infrarood-verwarming voor ideale lange avonden en ideale zonsondergangmomenten. Er zijn meerdere zitjes op verschillende plekken, vuurkorven en ruimte voor een picknicktafel. De tuin grenst aan uitgestrekte groene weilanden (natura 2000) met paarden, vogels, konijnen en hazen.
Aan de waterkant van de woonark is nog een inpandig terras en ruime looprand te vinden. Dé plek om onder het genot van een kop koffie de eerste zonnestralen tot je te nemen. En uiteraard passeren de recreatieboten op een zomerse dag en is het heerlijk om een verfrissende duik te nemen. Je kunt ook de kano, SUP of je eigen bootje pakken die allemaal aan de eigen steiger kunnen liggen. Dit alles geeft je een doorlopend vakantiegevoel. In Monnickendam, slechts 15 minuten fietsafstand, is er een klein natuur/recreatiegebied (Hemmeland) waar ook gezwommen en gewandeld kan worden en wat tevens een leuke strandtent; ’Strandvier’ heeft.
De woonark ligt aan de dijk aan de rand van het gezellige dorp Broek in Waterland. Het dorp ligt in een waterrijk gebied dicht bij Overleek en Varkensland, wat de omliggende dorpen met elkaar verbindt en waar je prachtig kunt varen. Het dorp en de dijk zelf zijn gunstig gelegen, met een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, evenals enkele leuke restaurants en een dorpshuis. Het Noordelijke deel van Amsterdam is heel dichtbij en wordt snel ontwikkeld met een groot winkelcentrum, scholen, bioscopen, bibliotheek, een grote markt en verschillende leuke cafés en restaurants. In Amsterdam Noord stap je gratis op de pont die je naar Amsterdam CS brengt en je staat zo in het centrum van Amsterdam.
Parkeren aan huis is geen enkel probleem. Je parkeert je auto gemakkelijk (gratis) op de dijk voor de woonark. Verder ben je met de fiets in 40 minuten, met het openbaar vervoer in 10 minuten en met de auto in 10 minuten in Amsterdam.
Deze warme en sfeervolle woonark biedt maar liefst een totale woonoppervlakte van ± 166 m2, dit is inclusief de tuinkamer van ± 13 m2.
Om u deze comfortabele woonark en schitterende locatie te laten proeven, plannen we graag een afspraak in. We halen u met uw eigen pont op om bij de woonark te komen. Kortom hoeveel vakantiegevoel wilt u hebben?
Bijzonderheden:
Naam: DE ZONNEVANGER
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet + afwerking gelakt Red Cedar
Afmetingen: ± 16 x 6.20 m (opbouw).
Liggeld: Geen
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon en riool.
Bouwer: ABC Arkenbouw
Bouwjaar: 2016
Energie label: A
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Free and rural living near Amsterdam!
“De Zonnevanger” is a warm, comfortable two-level houseboat with private land/water, located on a dike next to the idyllic village of Broek in Waterland, just 14 km north of Amsterdam and with breathtaking views over the countryside. It is the perfect place to live in a quiet and natural environment and be close to all the great things Amsterdam has to offer.
A wonderful place for outdoors people who are fond of the outdoors like cycling, swimming and walking
The houseboat was designed and built by ABC Arkenbouw in 2016, resulting in a comfortable living space of ± 153 m² spread over two levels. The combination of sturdy materials with the finesse and soft shade of wood makes it an unusual design, in combination with the many windows.
We would also like to mention the garden room with kitchenette, private bathroom and sleeping facilities. This space is fresh and light with a view of the meadows and garden.
The garden is 260 m² and is equipped with garden lighting, complete with a spacious veranda with a pallet stove and infrared heating for ideal long evenings and ideal sunset moments. There are several seats in different places, fire pits, and space for a picnic table. The garden borders extensive green meadows (nature 2000) with horses, birds, rabbits and hares.
On the waterfront of the houseboat, there is an indoor terrace. The place to enjoy the first rays of sunshine while enjoying a cup of coffee. And of course, the recreational boats pass by on a summer day, and it is wonderful to take a refreshing dip. You can also take a trip with e.g. canoe, SUP, or your boat. All this gives you a continuous holiday feeling.
The houseboat is located on the dike on the edge of the pleasant village of Broek in Waterland. The village is in a watery area close to Overleek and Varkensland, which connects the surrounding villages and where you can enjoy beautiful boating. The village and the dike itself are conveniently located, with a small supermarket for daily shopping, as well as some nice restaurants and a village hall. The Northern part of Amsterdam is very close and is being rapidly developed with a large shopping center, schools, cinemas, library, a large market, and several nice cafes and restaurants. In Amsterdam North, you can board the ferry for free that takes you to Amsterdam CS and you will be in the center of Amsterdam in no time.
Parking at home is no problem. You can easily park your car (free) on the dike in front of the houseboat. Furthermore, you can reach Amsterdam in 40 minutes by bike, 10 minutes by public transport, and 10 minutes by car.
This warm and attractive houseboat offers a total living area of ± 166 m2, including a garden room of ± 13 m2.
We would happily schedule an appointment to show you around this comfortable houseboat and beautiful location. We will pick you up on your ferry to get to the houseboat. In short, how much holiday feeling do you want to have?
Particularities:
Name: De Zonnevanger
Casco: Concrete
Construction: Wooden frame + lacquered Red Cedar finish
Dimensions: ± 16 x 6.20 m (surface-mounted).
Mooring fees: None
Utilities: Electricity, water, gas, telephone and sewer.
Builder: ABC Arkenbouw
Year of construction: 2016
Energy label A
Disclaimer regarding offer
The information on this page provides a general description of the offered object. No rights can be derived from the content. Mention of dimensions and surfaces is only intended as an indication and not as a guaranteed property. The NEN measurement instruction for buildings has not been applied.
All information in this offer has been compiled by us with great care, but we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information stated.
A houseboat is a movable asset for which the 3-day cooling-off period does not apply and an oral agreement is binding.
The Purchase Protection Act will come into effect on January 1, 2022, which means that municipalities can impose a self-occupancy obligation upon purchase. For detailed information about this, please refer to the relevant municipality.
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Verkocht
Vraagprijs: € 1.095.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Woonark
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Na 2010
Jaar: 2016
Oppervlakte: 153 m2
Dak type: Platdak
Isolatievormen: Volledig geisoleerd, Dubbelglas
Indeling
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2
Aantal tuinen: 1
Energie
Energie klasse: A
Eind datum: 24 september 2033
Certificaat nummer: 778.576.206
Verwarming
Verwarming: Vloerverwarming, Houtkachel
Soort warm water: CV ketel
