Joan Muyskenweg 2-N – Amsterdam

Omschrijving

€ 1.700.000,- v.o.n. – Wonen op het water met stijl? Dit is een unieke kans.

Kom je de poort door, dan stap je een sprookje binnen. Een verborgen parel die je vanaf de straatkant nooit zou verwachten – een oase van rust, ruimte en design, verscholen aan een zijtak van de Amstel.

In de luwte van de stad, aan de Duivendrechtsevaart tegenover het bruisende Amstelkwartier, ligt deze hoogwaardige design watervilla van ca. 180 m². Volledig verbouwd in 2020/2021 tot een modern meesterwerk vol licht, luxe en leefruimte – inclusief meerdere terrassen op en aan het water. En het mooiste? Je zit hier minder dan een minuut rijden van de A2, met de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.

Laat je betoveren
Via de entree kom je binnen op de tussenverdieping en word je meteen verrast door een waanzinnige eyecatcher: een mega groot rond raam tussen keuken en woonkamer. Instagramwaardig!

De trap naar boven leidt naar de royale living met ruimte voor lange avonden tafelen aan een grote eettafel of lekker onderuit zitten op de bank om je favoriete Netflix-serie te bingen. Buiten naar binnen brengen? Zet de schuifpuien open en stap zó het varend terras op. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een 5-pits fornuis, dubbele koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en zeeën van opbergruimte.

Onder water: één oase van rust
Beneden vind je drie slaapkamers – waarvan twee met airco – en twee stijlvolle badkamers. Denk: jacuzzi, inloopdouches, zwevende toiletten, dubbele wastafels. Luxe all the way.

Plus: een praktische wasruimte en grote garderobe. Overal ligt een strakke visgraat pvc-vloer (behalve in de natte ruimtes), alle wanden zijn afgewerkt met Beal Mortex of design behang van Arte en Versace en er zijn horren en screens om het binnen altijd fijn te houden. Ook aan slimme tech is gedacht zoals vloerverwarming op de bovenverdieping, te bedienen per app, en Philips HUE door de hele watervilla en tuin, Unify Mesh Pro outdoor voor topkwaliteit Wifi ook in de tuin.

Buitenleven next level
Genieten doe je hier niet alleen binnen. Op het waterterras van zo’n 40 m² start je je dag met koffie in de zon of neem je een verfrissende duik. Zet hier een 8 PK buitenboordmotor aan en je vaart zo over de Amstel of ligt voor anker richting Ouderkerk aan de Amstel.
Aan wal vind je een ruim vlonderterras én een sfeervolle veranda met verlichting – de perfecte spot voor een buitenkeuken, loungehoek of borrelplek. Je hebt ook een houten schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De buurt? Groen, creatief en goed verbonden.
Het Amstelkwartier bruist. Van Park Somerlust – de ontmoetingsplek voor picknicken, waterpret en de plek waar de laatste zonnestralen van Amsterdam te zien zijn- tot de iconische watertoren van de oude Zuidergasfabriek.

Varen met je boot naar de Amsterdamse grachten, joggen langs de Amstel of in het Amstelpark? Terrasje pakken of dineren in een goed restaurant? Check. Alles op loopafstand. Hier leef je tussen historie, natuur en nieuw elan.

Kortom: dit is geen huis, dit is een lifestyle.
Nieuwsgierig geworden? We hebben nog een paar verrassingen voor je in petto! Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen op het water kan zijn.

Bijzonderheden:
Casco: Beton
Opbouw: Red Cedar
Afmetingen: ± 20 x 5 meter
Liggeld: Momenteel geen, mogelijk in de toekomst ± € 14,50 per m²
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwjaar: 2000 (verbouwd in 2020/2021)
Bouwer: Kijlstra beton te Drachten (casco) en Bruinsma Bootwoningen te Earnewald (opbouw)

Disclaimer inzake aanbod

De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.