Kok Woonbotenmakelaar BV • Ambachtenstraat 10 • 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
T 020-4680940 • E info@woonboot.nl • www.woonboot.nl
Kok Woonbotenmakelaar BV
Ambachtenstraat 10 1191 JN Ouderkerk a/d Amstel
Oud-Loosdrechtsedijk 237-WS03 – Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 237, 1231 LX Loosdrecht
Beschikbaar
Omschrijving
€ 29.500,- k.k. – LET OP: DEZE WOONARK WORDT ZONDER LIGPLAATS VERKOCHT
Maak kennis met de charmante woonark TALIEN II, klaar voor een nieuwe bestemming. Deze sfeervolle en lichte ark is een ideale aanwinst voor elke waterliefhebber. De TALIEN II is een ruime woonark met een totale afmeting van ± 17,06 x 4,48 meter, inclusief gangboord en overbouw. De opbouw meet ± 16,20 x 4,27 meter en de hoogte is ± 3,30 meter. Het casco van beton biedt een solide basis en is zeer recent geïnspecteerd, terwijl de houten opbouw zorgt voor een warme uitstraling.
Bij binnenkomst treft u een hal met apart toilet. De hal leidt naar een doorloopbadkamer met groot bad en wastafel, en een ruime slaapkamer. De open woonkamer heeft een grote schuifpui en een moderne open keuken met veel glas. De binnenzijde is voorzien van een eiken vloer en gestucte wanden. De woonkeuken heeft een verlaagd plafond met verlichting. De keuken is voorzien van alle gemakken en in 2023 voorzien van een nieuwe vaatwasser.
De ark is voorzien van isolatieglas waarbij enkele ramen nog recent zijn vervangen. Tevens is in 2015 de bitumendakbedekking vernieuwd en waarbij het dak tevens is geïsoleerd.
De dakoverstek vertoont enkele matige plekken wat nog wat aandacht behoeft. De TALIEN II is aangesloten op elektra, gas, water en glasvezel.
U wilt natuurlijk onmiddellijk gaan meten om te bekijken of deze leuke woonark op uw ligplaats past dus volgen hier nog even de maten:
Totale afmetingen: ± 17,06 x 4,48 meter (incl. gangboord/overbouw)
Afmetingen casco: ± ± 15,00 x 4,20 meter incl. randen.
Afmetingen opbouw: ± 16,20 x 4,27 meter
Hoogte: ± 3,30 meter (zadeldak)
Diepgang: ± 0,93 meter
En? Het gaat lukken? Bel ons dan snel voor een afspraak om kennis te maken en te zien of u een “match” heeft!
Bijzonderheden:
Naam: TALIEN II
Casco: Beton
Opbouw: Houten gevelbekleding
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en glasvezel.
Bouwer: Onbekend
Bouwjaar: casco : ± 1960 / opbouw gerenoveerd in 2001 + 2009
Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Neem contact op
- Email:
- info@woonboot.nl
- Kantoor:
- 020-4680940
Kenmerken
Overdracht
Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 29.500,- k.k.
Koopconditie: k.k.
Is koop: Ja
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Type woonboot: Woonark
Object soort: Woonhuis
Woonhuis soort: Woonboot
Woonhuis type: Vrijstaande woning
Woonhuis kenmerk: Waterwoning
Periode: Van 1960 tot en met 1970
Jaar: 1960
Oppervlakte: 64 m2
Isolatievormen: Dak isolatie, Vloer isolatie, Dubbelglas
Indeling
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Verwarming
Verwarming: CV ketel, Houtkachel
Soort warm water: CV ketel
