Wittenburgergracht 8 – Amsterdam

Wittenburgergracht 8, 1018 MT Amsterdam

Vraagprijs € 825.000,- v.o.n.

Beschikbaar

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegrond
Kaart
Terug naar aanbod

Omschrijving

€ 825.000,- v.o.n. – Gelegen in het brede water van de Nieuwe Vaart aan de Wittenburgergracht woont u op een steenworp afstand van het Centrum maar zonder de drukte ervan. De locatie van de Oostelijke Eilanden, ooit volledig gewijd aan de scheepsbouw, heeft nog steeds een dynamisch en nautisch karakter. Al het vertier in de omgeving, waaronder o.a. het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ, Artis op loopafstand, maar ook de gezellige kroegjes van de Nieuwmarkt, hippe uitgaansgelegenheden als Panama binnen handbereik, Brouwerij het IJ en de Dappermarkt. De Eilandenboulevard biedt zelf ook nog aangename verrassingen zoals het Marineterrein waar zomers heerlijk gezwommen kan worden evenals enkele heerlijke restaurants zoals Kanteen 25, Scheepskameel en Pension Homeland op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u op het Centraal Station en via de Piet Heintunnel of IJtunnel bent u zo via de ring A10 de stad uit.

De Eilandboulevard is gerenoveerd en als onderdeel van deze renovatie is ook de toegangsvoorziening vernieuwd met terrasdeel van ± 16 m².

Op deze top locatie ligt een stijlvolle woonark met prachtig inpandig terras aan de zonnige kant van het water. De woonark uit 2017 is ontworpen en gebouwd door de gerenommeerde arkenbouwer ABC in Urk. Een hedendaagse ark voorzien van alle gemakken. Na binnenkomst komen we op de bovenverdieping de gezellige woonkamer in open verbinding met een ruime woonkeuken tegen. Via de schuifpui in de woonkeuken betreedt u het inpandig terras van ongeveer 10 m2. Hier zal u menig uurtje genieten van het vrije uitzicht en de ondergaande zon.
Op deze verdieping vinden we ook nog een gastentoilet. Via de hal vervolgen we onze weg naar beneden alwaar we naast de badkamer met een heerlijk groot bad ook een drietal slaapkamers vinden.

Het energielabel is A maar wilt u alsnog verbeteringen aanbrengen? Voorbereidingen voor de aanleg van zonnepanelen is reeds aanwezig.

Uiteraard is er nog veel meer te vertellen wat we graag tijdens een bezichtiging laten zien.

Bijzonderheden:
Naam: A.R.C.K.
Casco: Beton
Opbouw: Red Cedar en kunststof bekleding.
Afmetingen: ± 15.35 x 5 meter (casco).
Liggeld: € 1.100,- per jaar (schatting 2024).
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, telefoon, kabel-tv en riool.
Bouwer: ABC Arkenbouw te Urk.
Bouwjaar: 2017
Energielabel: A

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Neem contact op

Email:: info@woonboot.nl
Kantoor:: 020-4680940

Kenmerken

Adres

Wittenburgergracht 8
1018 MT Amsterdam Open in Google Maps

Overdracht

Status: Beschikbaar

Vraagprijs: € 825.000,- v.o.n.

Koopconditie: v.o.n.

Is koop: Ja

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woonboot: Woonark

Object soort: Woonhuis

Woonhuis soort: Woonboot

Woonhuis type: Vrijstaande woning

Woonhuis kenmerk: Waterwoning

Periode: Na 2010

Jaar: 2017

Oppervlakte: 117 m²

Isolatievormen: Volledig geisoleerd, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energie klasse: A

Eind datum: 27 February 2034

Certificaat nummer: 493.327.680

Verwarming

Verwarming: CV ketel

Soort warm water: CV ketel