• Vraagprijs € 400.000,- v.o.n.
  • Beschikbaar

    Omschrijving

    € 400.000,- v.o.n. – Aan de Landsmeerderdijk te Amsterdam bieden wij deze knusse woonark aan met een heerlijk drijvend terras aan de waterzijde. Vanuit de woonark fietst u binnen 10 a 15 minuten naar de NDSM-werf om daar te genieten van de recreatieve en culturele faciliteiten van deze heerlijke plek of juist de pont te nemen naar het centrum. Het winkelcentrum de Molenwijk is op loop- of fietsafstand en de A-10 ligt op enkele minuten rijden.

    De Landsmeerderdijk, is een onderdeel van het traditionele dijkenpatroon van de Waterlandse Zeedijk. De grote diversiteit aan woningen is bepalend voor de ontspannen en gemoedelijke sfeer in deze woonomgeving. Op korte afstand tref je recreatiegebied ’t Twiske en via het Zijkanaal I kunt u met de boot direct naar de Amsterdamse grachten.

    Binnen de ± 37 m2 woonoppervlakte beschikt u over een badkamer en een zonnige woonkamer. De keuken en slaapkamer staan nu in open verbinding met de woonkamer.
    Aan de walzijde bevindt zich een grote groene tuin met diverse opstallen. Een heerlijke plek buiten om te zitten is altijd wel te vinden. Parkeren op ‘eigen erf’ kan, er is ruimte voor 2 auto’s.

    De woonark is gedateerd en verdient een opknapbeurt om te voldoen aan de moderne maatstaven van deze tijd. Hier ligt een uitdaging maar wel een hele fijne! Want eenmaal klaar heeft u een fraaie waterwoning met een heerlijke tuin op toplocatie.

    En voor wie liever vervanging overweegt…. Een nieuwe woonark gericht op uw eigen wensen en comfort te laten bouwen, is uiteraard mogelijk!. U dient zich aan de regelgeving voor afmetingen aan het vigerende bestemmingsplan te houden maar een dubbellaagse woonark met een hoogte van 6 meter kan! Uiteraard dient dit wel bij de betreffende instanties getoetst te worden.

    Tijdens een bezichtiging bespreken we graag de mogelijkheden.

    Bijzonderheden:
    Naam: ALDINA
    Casco: Beton
    Opbouw: Kunststof
    Afmetingen: ± 10,20 x 4 meter
    Liggeld: € 539,- + tuin: € 11.34 (momenteel) per jaar.
    Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, kabel-tv en riool.
    Bouwer: Beekhoven

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
    Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

    Kenmerken

    Adres

    Landsmeerderdijk 56
    1035 PX Amsterdam Open in Google Maps

    Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 400.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Type woning Woonark
  • Jaar 1966
  • Periode Van 1960 tot en met 1970
  • Oppervlakte 36 m2
  • Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Energie

  • Verwarming CV ketel
  • Soort warm water CV ketel
  • Parkeergelegenheid

    Street View

    Foto's

    Plattegronden

    Kaart