• Vraagprijs € 849.000,- k.k.
  • Beschikbaar

    Omschrijving

    € 849.000,- k.k. – Uitgelezen kans om prachtig landelijk te wonen midden in de Randstad!

    In het prachtige, lommer- en waterrijke Vreeland (gemeente Stichtse Vecht) bieden wij deze fraaie watervilla aan met bijzondere ligplaats aan de Vecht en met eigen grond van ± 225m²! Het uitzicht is aan beide zijden spectaculair….water en weiland….
    Vreeland, gemeente Stichtse Vecht aan de rand van het Gooi, een pittoresk dorp met een gezellige dorpskern waar ieder zich snel thuis voelt. Dit komt onder ander door de tal van festiviteiten die door de betrokken dorpsbewoners worden georganiseerd. Ook heeft Vreeland diverse voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool, buitenschoolse opvang, sportclubs en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast voldoende gelegenheid tot waterrecreatie en unieke fiets- en wandelroutes door het dorp en de omgeving.

    Als het ’s winters koud genoeg is, wordt er op de omringende plassen en op de Vecht geschaatst. Hollandser en romantischer kunnen wij het niet bedenken terwijl Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen handbereik liggen!

    Hier, aan de mooie Vecht, ligt een stijlvolle watervilla van 15 x 6 meter dubbellaags, midden in de natuur en toch zo dicht bij de stadse geneugten. De watervilla is goed onderhouden en biedt veel ruimte. Een woonkamer, voorzien van een strakke tegelvloer in combinatie met houten plafond geeft een warme en stijlvolle uitstraling. De raampartijen geven veel lichtinval. Schuifpuien naar het riante terras aan de waterkant creëren helemaal het buitengevoel, een heerlijk duik in het water is natuurlijk zo gedaan. Voor de wat donkere en koude dagen is er een sfeerhaard. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken. Op de bovenverdieping is daarnaast nog een ruime hal met toegang naar de benedenverdieping alwaar we o.a. een drietal in grootte variërende slaapkamers treffen. Tevens een ruime badkamer en een aparte waskamer. De watervilla is aangesloten op alle nutsvoorzieningen; gas middels gastank en graag vermelden we nog even dat de woonark recentelijk nog aan de buitenzijde is geschilderd.

    Afmeren van een plezierboot is toegestaan. Echt een unieke kans om uw droom waar te maken.
    Of het nu lekker op het terras luieren is of er op uit met de fiets, een sloep of te voet: een bijzondere plek in combinatie met een kavel eigen grond! Hebben we uw interesse gewekt? Dan plannen we graag een bezichtiging in.

    Bijzonderheden:
    Naam: HET DRIJFHUIS
    Casco: Beton
    Opbouw: Hout skelet met stucwerk
    Afmetingen: ± 15 x 6 m, 2 verdiepingen
    Liggeld: ± € 1.671,46 per jaar (2023)
    Nutsvoorzieningen: Elektra, water, telefoon, internet, kabel-tv en riool. Gas middels gastank.
    Bouwer: Blauwe Wimpel in Diemen (casco-2015).

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
    Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

    Kenmerken

    Adres

    Nigtevechtseweg 170
    3633 XX Vreeland Open in Google Maps

    Overdracht

    Status: Beschikbaar
    Vraagprijs: € 849.000,- k.k.
    Koopconditie: k.k.
    Is koop: Ja
    Aanvaarding: In overleg

    Bouw

    Object soort: Woonhuis
    Woonhuis soort: Woonboot
    Woonhuis type: Vrijstaande woning
    Woonhuis kenmerk: Waterwoning
    Type woning: Watervilla
    Periode: Na 2010
    Jaar: 2015
    Oppervlakte: 126 m2
    Dak materiaal: Bitumeneuze dakbedekking
    Dak type: Platdak
    Isolatievormen: Dak isolatie, Muur isolatie, Dubbelglas

    Indeling

    Aantal kamers: 4
    Aantal slaapkamers: 3
    Aantal verdiepingen: 2
    Aantal tuinen: 1

    Energie

    Energie klasse: A
    Eind datum: 13 april 2023
    Certificaat nummer: 213.770.210

    Verwarming

    Combi ketel: true
    Bouwjaar CV ketel: 2015
    Ketel eigendom: Koop
    Verwarming: CV ketel
    Soort warm water: CV ketel
    Type boiler: Intergas
    Bouwjaar: 2015

    Foto's

    Plattegronden

    Kaart