• Vraagprijs € 1.650.000,- v.o.n.
  • Beschikbaar

    Omschrijving

    € 1.650.000,- v.o.n. – Wonen in een historische jachthaven met fenomenaal uitzicht over het IJ en op 5 minuten pontvaren verwijderd van het centrum van Amsterdam.
    Het lijkt het begin van een sprookje maar wij hebben het over de fantastische werkelijkheid.
    De Sixhaven, vernoemd naar jonkheer Jan Six,(u kent hem wel, een nazaat van Rembrandts beroemde geportretteerde Jan Six I) is aangelegd door de KNZV en is lange tijd de thuishaven geweest van de “Piet Hein”, ons voormalig koninklijk jacht.
    Uiteindelijk is de Sixhaven uitgegroeid tot een gezellige, internationaal bekende jachthaven.
    Het uitzicht over het IJ richting Centraal Station is spectaculair en er zijn maar liefst twee ponten op loopafstand die u elk gewenst moment naar de “overzijde” kunnen brengen. Maar ook de directe omgeving heeft veel te bieden: herberg “Mandela huisje” is uw buurman en in de beroemde Tolhuistuin of Eye filmmuseum, beiden op loopafstand, is het ook goed toeven. Cultureel en culinair aanbod te over in bruisend Amsterdam Noord.

    Op deze unieke locatie mogen wij een al even unieke watervilla aanbieden. Luxe en comfort, licht en ruimte, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en design komen allen tezamen binnen ± 192 m² woonoppervlakte.
    We nemen u even via het terras en bordes (jawel) mee naar binnen:
    Bij binnenkomst heeft u direct, via de vide en grote raampartijen, zicht op de haven. Het vakantiegevoel begint hier al direct op te komen.
    In de woonkamer is de zwevende openhaard een eyecatcher en vanuit de royale zitkamer heeft u prachtig zicht op de tuin/boomgaard met daarachter de weidse vergezichten over het IJ.
    De zeer ruime open keuken is voorzien van een kookeiland en alle denkbare apparatuur w.o. stoomoven en wijnklimaatkast en is prachtig uitgevoerd in een combinatie van warm hout en roestvrij stalen details.
    De bovenverdieping is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en een zeer fraai balkenplafond.
    De benedenverdieping biedt maar liefst drie ruime slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte, twee badkamers, twee bergingen en een ruime hal. Deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloer, afkomstig uit de Beurs van Berlage. Door de verhoogde beneden vloer is er veel daglicht en zicht op het water.
    En dan zijn er nog vele “extra’s” te noemen zoals:
    Verschuifbare shutters aan de voorzijde en kopse zijden van de watervilla, vrijstaande berging op palen met daaronder de mogelijkheid een (laag) plezierbootje te stallen. Aan beide zijden van de watervilla ook nog mogelijkheid voor het afmeren van een plezierboot, 10 zonnepanelen (er is ruimte om dit aantal met 10 uit te breiden waardoor er bij normaal gebruik geen elektrakosten zijn!), vloerverwarming in beide badkamers.
    Direct voor de watervilla zijn twee parkeerplaatsen in gebruik (eigendom gemeente) voorzien van parkeerbeugels en laadpaal.

    U begrijpt, we hebben het hier over een zeer bijzonder object op misschien wel de mooiste locatie aan het IJ. En wij begrijpen dat u graag dit fraaie geheel wilt aanschouwen.
    Als u ons belt voor een afspraak, kunnen we u met trots rondleiden in deze parel aan het IJ.

    Bijzonderheden:
    Naam: DE VERANDERING
    Casco: Beton
    Opbouw: Red cedar/kunststof
    Afmetingen: ± 19,93 x 6,94 meter
    Liggeld: ± € 1.540,- per jaar (schatting)
    Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, kabel-tv, telefoon en riool
    Bouwer: Spruyt Arkenbouw

    Disclaimer inzake aanbod
    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
    Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
    Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
    Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

    Kenmerken

    Adres

    Sixhavenweg 25
    1021 HG Amsterdam Open in Google Maps

    Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.650.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouw

  • Type woning Watervilla
  • Jaar 2006
  • Periode Van 2001 tot en met 2010
  • Oppervlakte 192 m2
  • Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Energie

  • Verwarming CV ketel, Openhaard, Gedeeltelijke vloerverwarming, Zonnepanelen
  • Soort warm water CV ketel
  • Parkeergelegenheid

    Street View

    Foto's

    Plattegronden

    Kaart